「宇荃白金」格局规划3+1房、58坪,建商人员表示,该案位于建成路、永兴南七路角地,正对16万坪的台湾大学云林分部,拥有校园永久栋距,旁边为农博生态园区,全案共52户,相比一般市售建案的3房仅30几坪,该案有58坪,属于豪宅规格,空间也更开阔。
该案建材配备高档,户户标配双面玄关防火门、德国SYR云端智控全栋软水系统、英国Studor排水通气防疫系统、欧洲SPC石晶地板、欧洲厨具AMICA、美国卫浴KOHLER等精品建材,配备高质感。
地段亦有优势,该案邻近市区、车程3分钟到高铁云林站,区域有许多重大建设,包含中科虎尾园区、台大医院云林分院虎尾院区、台湾大学云林分校、虎尾科技大学高铁校区、布袋戏传习中心、台大锄禾馆等,吸引云林在地买盘、以及住在北部的云林人,看好家乡发展而回乡置产。
根据591新建案,该区预售案如「农博绽」大楼,规划2-4房32-60坪,开价最高也要28万;其他新案「四季朗朗」预售大楼,规划1-4房20-41坪,开车5分钟就到高铁站,整体来说,区域新案包含透天、大楼、电梯公寓,房型和坪数相对多元。
中信房屋虎尾虎科加盟店业务林日鹏表示,云林过去发展缓慢,人口外流多,不过自云林高铁站通车之后,强化区域交通,为当地带来许多客流量。高铁特区紧邻中科虎尾园区,吸引中小企业进驻,且今年传出半导体国际封测大厂矽品精密工业将投资975亿进驻园区扩建新厂,预计带动2800个就业人口,磁吸上下游产业,可望带动云林产业、经济、住宅需求。
他提到,高铁特区在6-7年前推案多为透天,总价8-9百万,近几年很多当地及台中的建商到周边买地,素地减少,建商也逐渐盖起电梯公寓和大楼,房价稳定成长,目前地坪25坪以上的中古透天要价1千万左右、大楼新案单价2字头,房价低基期为起涨点,生活机能也陆续完善,适合看好区域发展的购屋族提前置产。
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