「艾美国际城」位于三民区自立一路与十全二路口，面积2139.8坪，在今年2月取得包括永丰银、华南银等5家金融机构共同筹组完成联贷案，而总联贷金额65亿元也是南台湾危老都更联贷案金额最高。该案规划643户，31-66坪，地上31楼集合住宅，总销140亿元，每坪开价37-51万元，建案于8月下旬进场开始大量接待预约客，累计2个月已实登177户，扣除2户属亲友2字头交易价，另有161户属3字头成交行情，房价突破4字头仅14户。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，「艾美国际城」地段位于高雄车站商圈属蛋黄区，目前销售多数属3字头成交行情，而查看实登可发现多为中低楼层也就是20楼以下户型居多，该案因地上31楼属超高宅，加上社区户数多，因此销售策略会出现水平与垂直价差，同社区可能高低楼层每坪价差会高达10万元，「近期房市买气反转，造镇案若没让利或变相采早鸟优惠价，买气难以提升，建商透过先卖优惠户，提升整体销售速度。」
「艾美国际城」早鸟多属3字头，而同属3字头房价还有仁武、楠梓等市郊地段，当市区与市郊房价落差有限，购屋族可选择区段就明显增加。永庆不动产高雄中华艺校加盟店副店长杨涵宇分析，「艾美国际城」2房规划至少31坪，属正常格局2房，因此总价带相对其他个案并没优势，而单案目前成交多为3字头，是否引领整个房市出现向下修正，目前仍待商榷。
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