根据代销市调私下统计部分在线销售建案中发现，由于房价过高、市场景气转换，买气明显出现顿挫，销售并不容易，「一周成交一户，就算是表现不错」。
观察这份市调10月份案场统计之最：台中外围蛋白区指标案冷热两极，其中丰原有的案子一周来客28组成交1户；但也有太平甫开案的造镇指标案一周可成交4户。
正心不动产估价师事务所所长黄昭闵说：「涨多就是最大利空，目前买卖双方对房价认知差距庞大，加上利空因素笼罩，买方太期待房价下跌，以至情势反转。」
一名卓姓代销业者乐观表示，「去年市场不正长，没有三个月完销都被笑，现在反转下来，大家销售「体感」降温特别明显，抱持平常心看待」。
他坦言：「现在不是购屋族没钱，而是心理因素卡关，以往抢房有预期心理，怕愈等愈贵，现在感受完全反转。」但他强调：「以前台中新案从预售卖到成屋都很常见，现在回归理性时期。」
代销业者白洪章表示，去年台中房市扫货一波，几乎不管什么地点、高低总价的房子几乎全都卖光光，现在建商几乎没有存货压力，因此现阶段新屋，蛋黄区2房1500万元、蛋白区要1000万元出头，仍处于高档盘旋，短期不至于看到房价反转。
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