达丽建设冈山　捷运RK1西基地联开案房价估坐4望5

高雄市副市长林钦荣表示，在市长陈其迈推动捷运四线齐发下，冈山路竹延伸线前于今年6月30日通车至冈山车站站，捷运局也已提前布局场站周边联开案，「轨道经济」俨然成为一门显学，各个捷运站点毗邻土地成为兵家必争之地，而今日活动是高市府推出第4场联开案签约。

近年来达丽建设不断建设冈山，除在捷运冈山高医站旁投资20亿元打造「乐购广场」百货，并在捷运冈山车站旁推出地上24楼预售案「达丽双子星」，建案目前已封盘，依实登揭露该案每坪成交最高单价41.1万元，均价36.71万元，双双改写冈山房市新高价，而「达丽双子星」还有3成户数尚未销售，未来待成屋完工后，市场推估将再创新高价。

达丽建设今日西基地联开案签约后，预计明年初取得建照，并开始搭建接待中心等前置作业，最快1年后才会进场预售，然而目前区域房价天花板落在41.1万元，未来建案若采预售，至完工时间点也就是2029年，还有很长距离，届时将再次出现，今日房价天花板，将成为未来预售案地板价现象，也就是全面挑战坐稳4字头，并迈向5字头行情。