代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」包括预售屋推案量、待售建案个数均增温，新成屋户数、议价率持平，整体分数为52.9分。住展杂志表示，「住展风向球」7月升温热络黄红灯，为今年第三度黄红灯，房市跟天气一样热。
住展杂志发言人陈炳辰指出，供给面上，建商在下半年第一个月即刻打铁趁热大推特推，另也评估8月台商资金解禁带来买气，先行布局，而下半年大环境变数愈增，加紧脚步亦免夜长梦多，预售推案量看齐3月329档期，推破1200亿元，较6月增300多亿元，破百亿元大案如新北市土城区「新濠岳」与基隆市暖暖区的「甲山林城上城2-美丽上城」，超过50亿元的指标案则有台北市北投区的「达丽河蕴」、万华区的「皇翔ASTER ONE」，以及新北市板桥区的「立信双星」，又有近10案均在数十亿元量体。
相对之下，价码面较吃亏的新成屋，户数维持低档，推出不到200户，具指标的为新北市中和区的「汉宝捷运学府No.3」，当前新成屋房价高，已不大适用新青安方案，搭不上顺风车， 7月正式上路的新版囤房税亦令这类产品衍生风险，而现阶段热度又更倾向预售屋市场，建商无意于此都不意外。
需求方面，追踪指标建案平均来客组数每周约29.8组，而平均成交组数每周约3.7组，较上半年下修，陈炳辰分析，由于上半年买气旺盛而时有快速结案情势，眼下新案多接近尾声，或甚至呈现区域新案真空，遂演买气稍歇，但还算维持在中上水位，新北市三重区、中和区、板桥区、淡水区，与新竹县的竹北区都有一定亮眼度个案，不乏传出单周超过50组的来客组数，或单周10-20组的成交组数，成绩不俗。
待售建案数也印证买气持稳，案数降至916案，前月已跌破千案，7月再减逾50案，北台湾各县市一致顺销，新案市场量体最大的新北市去化状态最佳，其次为新竹地区，不论是二线地带有其比价效益，或是核心区新案稀缺，都有助于带动新竹买气。
议价率分数持平，可观察开价与实价揭露成交价实在相去不远，完全卖方市场下，让利空间不到一成，像宜兰、基隆的新案平均单价在2、3字头，以当前市况来说低无可低，还能打个95折就不错了，买方有所认知，不再讨价还价，先买再说。
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