台湾位处地震带,一般地震险理赔上限顶多150至200万元,消费者只能保一个心安,若遇上百年大地震,屋主通常很难获得足够的赔偿金支撑重建;而借镜国外经验,属于建筑全结构保单的「建筑物结构安全保障保险(IDI)」早已行之有年。日本自2009年规定所有新房子强制投保IDI保险,否则建设公司须向政府提存一笔品质保证金。在英国,「建筑物结构安全保障保险(IDI)」虽属自愿投保,但自2014年起已成为所有新房子的标准配备,没有IDI保险的房子不仅很难取得贷款,二手交易的时候更是困难重重。
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「建筑物结构安全保障保险(IDI)」以屋主作为被保险人,保障屋主从建设公司所购买到的房子品质符合建筑法规或是更高的标准。房屋如果转卖,新的屋主自动成为被保险人,继续获得保障,无形中也增加了二手屋的价值。在保险期间内如果因为建筑工程瑕疵造成结构强度不符合建筑法规的规定而有倒塌或倒塌的威胁,保险公司将直接赔付屋主建筑物补强或重建的费用。另外,甲式IDI保险并提供额外的耐震设计标准增强以及屋顶、窗框、地下室连续壁漏水等保障。
![宝舖建设董事长刘克健。宝舖建设提供](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/38EEB9F7063FC00CCA49D0292BC275E3/0d74d0c21cc323e732e5eebbf46fd12a_1280.webp)
台湾产物保险陈昭锋总经理说:在所有产险商品中,IDI保险是保险期间最长、再保险门槛最高的产品之一,对于风险管理及透明度要求极高,特色就是保费很低、保额很高,「理赔金几乎重新盖一栋房子,本案理赔金达到8亿9千万,属于全台湾第一件住宅建案。」
宝舖建设董事长刘克健表示,宝舖从「宝舖CARE」起便成为第一个采用SGS建筑品质「全品项」验证的客户,营建管理的细腻度要求很高,「本次很高兴得到台湾产物保险公司、瑞士再保险公司对宝舖建设品质、靠谱及全透明的肯定与认同,『宝舖全健筑 知行』将成为台湾首座IDI「认证+保证」的建筑,并获得瑞士再保险提供技术和再保险支持。
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