中石化此次在亚洲新湾区205兵工厂区段征收区旁推3笔土地，然而得标厂商均属过去早已购地卡位建商。2023年11月中石化当时举办标售，经贸段五小段1地号，也就是一心一路与一心一路203巷口，面积2124坪，标售底价15亿3990万元，最终隆大以15亿4698万元标得，换算每坪地价72.83万元，而此次标售土地其中一块位于篱仔内路与一心一路203巷口，2269坪特贸六地，也就是紧邻上次隆大购入土地南侧，标售底价17.7亿元，换算每坪78万元，吸引隆大与城扬抢标，最终隆大以18亿8366万元，溢价6.42%，换算单价83.02万元标得。
相同现象也发生在另笔标售地，在今年3月中石化举办标售，一心一路与和平三路口，面积2362坪分区特贸六用地，当时标售底价每坪73.65万元，华友联以单坪85万元总价20亿779万元购入，而此次标售土地当中一块就落在华友联取得土地南侧，也就是和平三路与篱仔内路口，标售底价18.5亿元，吸引华友联与友友建设抢标，最终华友联以20亿6599万元标得，换算单坪地价88.24万元，溢价11.68%。
另笔面积较小位于一心一路与一心一路203巷口，454.93坪商四用地，底价6.6亿元，换算单坪约145万元，土地含照销售，仅1标以陈姓自然人投标，得标金额8.2亿元，换算每坪地价180.25万元，溢价24.24%，市场传言买方为高雄陈家「园城企业」，然而该讯息尚未获得证实，仍待后续中石化重讯。
针对此次购地，隆大副董事长陈又齐表示，两块先后取得土地会分别开发，1期产品规划地上24楼2房29-31坪；3房38-45坪，2期则为坪数楼层均差不多。而华友联先后取得2笔土地，首期同样也是24楼规划380户，预计落在2025年底或2026年动工，2期以3-4房为主，房价将站稳5字头行情！
205兵工厂区段征收周边，目前购地卡位总计有三地携手清景麟、隆大、华友联、京城、庆旺与浤圃等7大建商卡位，未来将推出至少9场个案，总销粗估将达千亿元，当中今年第4季将推出三地携手清景麟，位于金银岛旧址造镇案，首期「AI慕光城」，社区高达1108户，单案总销200亿元，每坪单价将挑战55万元，而相对其他建案，「AI慕光城」是目前唯一找国际建筑团队，也就是SCDA做建筑规划设计，清景麟创办人林聪麟表示，该案将超越过去南台湾建案尺度，也是2大建商接轨国际建筑里程碑，不走团购、不办说明会销售，当公开后购屋族看见建案独特与规划内容，就能体现其价值。
