高雄预售屋1字头绝迹仅剩下美浓极少数案，2字头宅也进入倒数且多数位于过去被视为蛋壳区生活圈，如今年6月仅剩林园、梓官、大寮、湖内、茄萣、大树等，与极少数的冈山、仁武与小港区，多数市区宅已呈现成交4字头；郊区则为3字头。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，市区要买2字头房价仅剩地上权，也就是「城扬大家」与「城扬KSI」，较热门如楠梓、桥头、仁武、冈山等多属3-4字头房价。
房价不断上涨也让购屋族置产压力变大，从过去主力3房到目前全面2房，建商透过控制总价带压低置产门槛，市场呈现预售屋小宅含车位落在1200-1500万元，永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥分析，2房坪数在高雄还是以24坪以上产品市场接受度较高，20坪内住宅空间过小不易规划使用，而这波单价提高市区出现不少5-6字头2房，购屋客群锁定资产客，已非传统首购族。
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