独家｜左营高铁创价单坪68万成交　地政局证实已申报目前实登查核

左营高铁房价不断上扬，近年来更屡屡打破区域房价天花板，如天玉集团华夏路及重信路口地上32楼危老案鑫高铁5期案名「鑫天际」，坪数40-59坪为天玉在高铁特区较大坪数换屋宅，在近期实登揭露于今年6月出现单坪63.5万元左营高铁新高纪录，而该纪录或许很快就会再被「世纪庄园」打破，而「世纪庄园」在目前已揭露实登，21楼41.78坪成交2302万元，拆算车位后，住宅每坪成交61.1万元，是左营高铁第二高价住宅。

「世纪庄园」专案经理张晋嘉指出，建案目前累积销售560户，未来也都会陆续实登，而台积电效应让部分资产客进场置产，「世纪庄园」具备紧邻左营三铁共站，区段具百货、高铁、台铁、捷运等，且邻近中山高鼎金系统与国道10号左营端交流道，而国扬集团将在建案旁投入188亿元打造「左营高铁科技之心」都更案，也顺势拉抬建案增添利多，因此建案具创价销售因素！

然而该户出现68万元成交，未来是否会被地政局如实揭露，目前地政局仍在查核，区域目前预售屋单价，多数落在4-5字头，6字头宅仍属极端值，而该户成交落在近期央行重拳打房也就是第7波信用管制前，以区域最高价购入，未来是否市场会出现跟进效应，或是打炒房下房市降温？仍待后续观察。