比九份子便宜2成　泰嘉「世界之心」实登476户单坪最高35万元

近期房市交易相对低迷，但台南仍有不少南科周边区段，房价持续上涨，当中新市区大楼预售案「世界南科A」，出现单坪5字头行情，最高来到52.6万元，是南科周边首场5字头房价个案，另善化区大楼预售案「宇成植在」，出现单坪44.9万元行情，过去首购与投资客最爱安南区九份子重划区，在今年均价来到36.82万元，再次改写新高，当中大楼预售案「海富深见」，则出现单坪48万元行情，成为九份子重划区内最高单价个案。

然而今年5月开盘位于台南产业园区「世界之心」，目前累计实登476户，社区均价30.78万元，最高来到35万元！泰嘉开发业务经理赵子乔表示，建案位于台南产业园区是区段首场大楼案，未来亦有多场大楼陆续推出，而台南产业园区属南科最重要产业供应链，当区段新屋供需长期失衡，导致「世界之心」具独特性与重划区起涨点等优势，而建案距离九份子车程不到10分钟，但房价相对便宜单坪6-10万元，成为顺销主因。

「世界之心」社区均价落在30.78万元，而今年九份子预售屋均价来到36.82万元，两者价差达2成。而九份子未来包括兴富发与上曜集团均有造镇案推出，市场评估房价不仅要坐稳4字头，甚至开价直接站上5字头行情，将区段天花板成交价当成未来推案地板价，考验市场接受度。