当房价不断上扬,购屋族考量到自身经济压力,往往会缩小坪数置产,该现象可从近年来推案超过9成属2-3房看出端倪!《壹苹新闻网》针对今年上半年台南新增房贷授信额统计发现,归仁从600万元上升到754万元,增加153万元;东区授信额首度突破千万元来到1008万元,相对去年大增107万元;而新市受到南科效应影响则提升将近百万元,今年来到736万元。

台南房市热区新增房贷授信额度
台南房市热区新增房贷授信额度

麟裕国际总经理谢宗澂指出,归仁房市发展围绕在高铁生活圈,随著沙仑智慧科学城建置,加上近期中研院南部院区完工,院区未来朝向发展量子科技,成为国家发展AI产业重要一环,该现象也带动整体区段市场动能,目前当区房价依地段产品力不同,从3-5字头成交不等,当中公司销售案「坐忘林」具当区少见邻近80米林荫大道,属区段少见超低建蔽率个案,购屋总价含车位落在1200-2000万元,锁定科技人才置产。


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房贷紧缩+信用管制冲击  六都房市连三降