在新北市2024年1至9月的住宅交易量中，淡水区不仅以2,389件名列新北第一，近十年交易量增幅更是达到71.9%，傲视其他行政区。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，淡水区因位于相对偏远的区域，相比新北各行政区的高房价，淡水房价相对亲民许多，今年淡水区住宅房价平均每坪28.9万元，对于搭乘捷运通勤的小资族、小家庭，或是退休规划的置产族群而言，淡水区的房市相当具有吸引力，也为淡水带来热络买气。而且新市镇尚有广阔的待开发土地，未来住宅供给具有相当潜力。
陈金萍补充，过去淡水区房市常因联外道路容易塞车、气候较湿冷、新市镇生活机能较弱等因素为人所诟病，然而淡水近几年的快速发展，加上新市镇住宅、商圈陆续到位，不仅生活与商业机能日趋完善，淡海轻轨通车后也强化了区域内的交通机能，未来淡江大桥、淡北道路以及淡海轻轨的完工，更有望舒缓淡水的联外交通。
另一个值得关注的行政区则是三峡区。近十年来，三峡区住宅交易量增长48.5%，位居第二，且平均单价更上涨76.1%，从二字头站上四字头。陈金萍表示，北大特区是三峡房市的重要焦点，区域内规划完整，交通部分也能快速连接国道3号，文教、医疗资源丰富，吸引自住、换屋族或是退休族移居。此外，捷运三莺线预计即将于明、后年完工、通车，未来连接捷运板南线、机场捷运线将更加便利，也带动房价明显增长。
而林口区近十年房价涨幅达64.1%，交易量增幅33.6%，也是新北房市交易热区近十年价量表现显著成长的行政区。陈金萍指出，近几年林口区新市镇开发成长已步入稳定成熟阶段，不仅基础建设到位，加上新北国际AI智慧园区、ASML、三井Outlet等产业、商场进驻，不仅带动上下游周边产业就业机会释出，也吸引大量人口移入，带动林口房市价量双双成长。
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