央行政策性调控，优化房市体质，布局置产时机难得
尽管近期政府积极试图为房市降温，但主要针对炒房，而非自住与良性置产。在市场资金充沛、低利环境持续的情况下，加上台湾经济与产业前景仍备受期待、碳费课征与缺工带动营建成本起涨等因素，都将让长线房价更加易涨难跌。房市降温正是自住进场最佳时机。
川普当选，全球通膨压力上升，房产是最佳避险工具
美国总统大选结果出炉，川普再度入主白宫。经济学家普遍认为川普当选将有可能带来通膨风险，美国联准会降息空间受到制约、加重关税的保护主义浪潮卷土重来、深化减税政策…带来的通膨隐忧都将干扰全球金融市场，房产专家预测房价将会持续坚挺。
台北市心发展饱和，建设一路向北，北士科具增值空间
首善之都台北发展早已趋近饱和，台北市政府下一轮发展重点往北转移，士林北投多个重大建设题材逐渐发酵，而其中北士科更是全台第一个智慧城市示范区，引进科技、医疗产业，未来新型态办公室大楼群聚的效应，将创造此区住宅市场需求，因此北士科相对市中心更具题材增值空间。
跟随龙头建商脚步，布局北士科新洲美开盘初升段
北士科仅占14%的住宅用地，吸引一级建商抢地插旗，尤其新洲美段以台湾首次景观亲水堤坊打造国际级水岸生活区，结合科技重划与稀有水岸，更吸引了达丽、润泰、华固、璞真、远雄、宏普、联上..等上市公司、一级建商布局。
置产、自住首重长期价值，北士科新洲美科技水岸超越大直
前有北士科软桥段创亮丽佳绩，新洲美段凭借稀有无堤水岸、国际滨水城区规划、更胜软桥段的优质环境，在市场预判至少追价软桥段的预期心理下，相对台北市心房价相对低档、全球局势等诱因，科技业、生医产业、金融业、医生、律师等远见自住客群已经低调进场，主要即是看重北士科的发展和新洲美水岸特区的稀有性。
达丽建设入选外资百强榜，「达丽河蕴」更获国际大奖肯定
达丽建设是台湾第一家入选外资百强榜的建设公司，选地眼光精准，达丽河蕴紧邻校园预定地1500坪大基地，顶规名宅城堡式私院森林庄园规划，连续荣获2024美国缪思设计大奖银奖及法国设计奖金奖。规划25坪2房、33-38坪3房。
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房市不会崩 预售屋解约率台南高雄均不到1%
