该开发案未来在捷运Y15站其中1个出入口共构、与高雄港旅运中心间立体连通系统。办公室空间将以鸿海科技集团打造「高雄亚湾鸿海旗舰总部」，预计引入约3000职缺，每年可创造200亿元产值。高市捷运局表示，鸿海已在高雄布局电动车产业基地，将以本案为示范场域，从智慧交通出发结合电动巴士、车联网及大数据分析应用，加上智慧港口与观光等应用服务，导入软体、电动车、电池与电芯产业 3大产业领域，包含 AI、AR、Web3.0、车联网、云端计算、电动车、数位健康等领域，提升建立亚湾2.0智慧城市产业生态系。
亚洲新湾区建置已吸引包括IBM、微软、高通、CISCO、仁宝、纬创等科技大厂，超微半导体(AMD)也将设置研发中心，落实发展AI智慧产业，预计带动150亿元投资。另鸿海也将携手辉达在高雄软体园区建置，以建置超级晶片GB200伺服器为核心的先进算力中心，此次鸿海加码投资高雄，对于整体新湾区发展，产生重大利多。
相对北高雄房市发展热络，亚洲新湾区至今对多数市民而言就是空有建设但区段缺少人流，导致整体房市表现不及北高雄如农16、美术馆等！区段目前新屋若位于三多商圈则还在4字头，但在中华路沿线国城建设「定潮」则在今年出现最高单价65万元，将区域天花板拉高到6字头行情，未来重大商办住宅开发案「特贸三」，国城预计最快明年底动土，而被视为亚洲新湾区住宅发展核心205兵工厂区段征收区，三地携手清景麟造镇案「AI慕光城」，预计12月接待中心完工，房价将挑站坐稳5字头。
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