南科效应让台南房价预售屋基期不断上升，依实登揭露全市目前预售屋均价，从今年首季单坪33.41万元，到第2季来到35.64万元，第3季仍在35.60万元，预售屋均价不仅坐稳3字头，甚至迈向单坪35万元，而近年来房市交易热络，也是台南较多首购首换置产安南区，在九份子重划区大楼预售案「海富深见」，实登最高已达单坪49.1万元，社区均价43.1万元带动，安南区若出现2字头末甚至是3字头出个案，显得相对稀有。
安南区佃西重划区首场大楼预售案「希望の翼」位于安佃街与安佃八街，距国道8号车程依google map显示仅5分钟，至南科园区车程在15-20分钟，至台南产业园区则仅6-8分钟车程，距安南区商业机能最发达海佃商圈仅8-10分钟！基地1982.6坪，规划2栋地上15楼，社区采29.83%超低建蔽率与136.11%高绿覆率，临路退20米，打造500坪微气候庭园，并导入健身房、阅览室、茶屋等休闲设施，住家22-37坪2-3房，订签为总价18万元起！
泰嘉开发业务经理赵子乔表示，「希望の翼」一大优势是落在南科园区、台南产业园区间，与台南市区呈现黄金三角生活圈，社区透过国道8号串联南科，透过台17甲线可到府城旧城区，更重要的是相对周边几个重划区出现明显价差，低单价、低总价宅，加上早鸟更具价格竞争优势，对于科技人才而言未来入住便于到南科或台南产业园区，多项优势造就买气可维持热度，加上泰嘉与清景麟深耕台南多年已有一定口碑，成为客户埋单主因，「已购客下订后，未来将陆续签约并送实登，下订量符合原先市场预期。」
《壹苹新闻网》统计安南区多个预售屋推案热区，九份子重划区今年均价落在37万元，当中最近3个月实登也就是7-9月，每坪拉到到均价37.9万元，包括「海富深见」、「湖映白」已见不少4字头成交；另史博馆生活圈在「南科卓越城」已出现许多户别成交单坪43-44万元，区段均价落在38万元，无论安南区九份子或史博馆，目前保守估计与「希望の翼」有著单坪7-8万元落差，若选购30坪住宅，等于有逾200万元价差。
永庆不动产台南南科阳光加盟店店东张家骅指出，安南区目前房市核心九份子重划区，明年推案包括兴富发与上曜，均有挑战成交5字头野心，而安南区目前在建置中商60重划区，区段周边建案如「良勋101」，单坪最高已达42.87万元，商60未来重划完毕后推案，房价推估坐稳4字头已成必然，该现象也让周边2字头房价新案具备更多想像空间。
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