「远雄沐蕴」基地邻近中都湿地公园，土地为远雄建设在2022年9月，以总价10亿6856万元购入，住四分区换算每坪地价118万元！远雄房地产行销协理郭昱德指出，该案从9月8日进场至今销售3成，成交单价落在5字头，建案一大特色位于西中都，相对东中都建筑较为密集，「远雄沐蕴」具备3面临路且邻近3.8万坪中都湿地公园，因产品具独特性，因此才能顺销。
中都重划区近年来房价走扬，依实登揭露2020年区段预售屋每坪均价落在34.77万元，今年均价来到46.12万元，而2023年均价突破5字头来到52.77万元，则属区段仅单一个案也就是兴富发面中都湿地公园景观宅「森美树」特例拉高行情，而今年预售屋至10月底统计已成交258户创近年新高。销售中个案除「远雄沐蕴」，另有福懋建设「美森园」实登揭露156笔，每坪单价37.6-45.7万元，另兴富发同属中都湿地公园景观宅「森悦」，单价52.6-56.7万元，因属换屋型豪宅，主力总价带落在3900-4900万元间。
另从国际知名宠物食品品牌「渴望」起家善宽建设，于中华二路157巷规划占地面积493坪大楼预售案「善宽UNI」，社区114户，住家20-40坪，目前已公开销售，房价成交落在4字头末甚至部分站上5字头。永庆不动产高雄站前美家加盟店店长才毓仁表示，中都可视为美术馆延伸，但区段高绿覆率但低建蔽率，因此被塑造成高级住宅区，目前房价开始从4字头中段迈向5字头行情，与目前美术馆新屋房价落差有限。
针对未来房市，远雄房地产总经理张丽蓉表示，远雄就推案进度，每年在高雄大概会推出一场，明年推案会著重在高雄大学生活圈，单案总销落在60亿元，属2-3房自住宅，而后年则会推出原中石化位于楠梓惠民段土地，而房价将依当下市场景气面而定，「南台湾在这波科技题材效应，加上台积电将在2025年开始于楠梓厂量场，整体市场未来仍看好。」
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