台北港身为台湾第三大港，区段位置邻近五股、林口、观音、土城等工业区，并距桃园国际机场仅20分钟车程，发展优势更甚于高雄港与台中港。台北港不仅是离岸风电的重要基地之一，由于具备物流优势，国内最大成车物流商东立物流更宣布将斥资60亿元、在台北港成立智慧车辆产业园区；专家分析，不仅万海、长荣、阳明海运都在此设柜，辉达玻璃、新竹物流也投入设厂。加上邻近林口AI智慧园区、新创园区等题材，让八里近期新推案一举站稳4字头，超越邻近的淡海新市镇。
产业发展带来就业发展与推案议题，家河广告总经理简大惟表示，邻近的台北港特定重划区台北港特定重划区1138公顷，住宅区可推案区段分为讯塘、商港、中庄段三大区块，「讯塘段是未来2年推案量密集度最高的区段，也是整个重划区生活机能最好的区段，包括广春成、丰邑、福容、建义、九扬等建商都已布局，其中广春成、建义、福容已经进入动工阶段，预估2年内将有200案量在此推出。」
再者，讯塘段旁总计1万坪、共2块产专用地、1块特定用地均被丽宝集团以70亿元标下，据了解未来将可能朝向物流商场方向规划，后市前景看好。
住宅定位方面，建商针对航空业、物流业、自营商、港区就业族群以及在地换屋族，推出首购、首换产品，单价站稳4字头，对比五股6字头、林口8字头、新庄8字头等地房价，属于房价凹陷区；总价设定2房1300万、3房1500万、4房2300万元。
