台南市长黄伟哲表示，本市各地区透过持续开发与交通建设相互支撑，稳健带动整体城市发展，而「南科、沙仑、柳营」科技廊带金三角建设的推动，引导半导体、AI、智慧制造与绿能等产业聚集发展。随著科学园区持续扩建，周边整体开发陆续完成，居住、公共服务与产业机能逐步到位，有效支撑南科及善化地区需求，形成完整的科技生活圈。同时，市府透过产业园区规划、交通节点整合及道路系统强化，串联永康、安南及南科周边工业区与市区生活机能，提升区域整体竞争力；此外，持续推动北外环道路及国道8号交流道立体化等重大建设，畅通交通路网，打造兼具产业动能、宜居品质与永续发展的现代化城市。
地政局局长陈淑美表示，114年10月国内经济景气信号分数为35分，较上月增加1分，灯号续呈黄红灯。领先指标持续上升，同时指标续呈微幅下滑，显示景气仍稳步成长。10月住宅价格指数多数行政区房价仍处高档整理阶段，整体价格走势呈现趋缓整理。而交易量方面，全市10月建物移转栋数共1527栋，较9月微幅增加2.69%，整体买卖栋数与去年同期113年10月相较则大幅减少33.17%，观察结果显示市场买气仍趋审慎，买卖动能持续偏弱，使得整体成交量呈现偏低水准。
进一步观察各行政区的住宅价格指数表现，多数行政区价格指数较前期相较呈现微幅下跌，其中善化区月变动幅度相对较大，较前期微幅下跌0.45%，其次为永康区以及安南区，分别较前期微幅下降0.26%及0.21%；此外，仍可观察到部分行政区月变动率维持于正成长，如佳里区及新市区，均较前期微幅上涨0.06%。若与去年同期比较，各行政区则皆呈下跌走势，跌幅最高的前三个行政区依次为善化区9.33%、新市区8.99%以及归仁区6.70%。10月住宅价格指数结果显示，多数行政区房价仍维持微幅整理格局，在信用管制政策影响下，市场资金动能相对趋弱。
进一步观察各行政区交易量表现，交易量前三名分别为永康区269栋、安南区220栋以及安平区150栋。与去年同期相比，安南区增幅明显，本期交易量增加86.44%，主因区内新建案陆续完工，第一次移转登记案量增加，本期第一次移转栋数为125栋。相比之下，东区以及归仁区交易量皆较去年同期下跌逾8成。再观察预售屋实价登录申报件数113年7月起已呈现逐步下修量缩态势，本期与去年同期113年10月相比则呈现接近五成的减幅，显示整体成交量仍处整理阶段，交易动能有待后续观察。
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