陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，12月的建物买卖移转栋数反映的是11月至12月初的市况，第四季为传统购屋旺季支撑整体房市交易动能，加上政策松绑带动首购、换屋族群进场，此外，在12/18央行理监事会决议房贷总量管控回归银行自主性管理后，银行放款拥有更大的弹性来评估授信对象，也让新屋完工交屋贷款申贷较为顺畅，在年底大量交屋潮的挹注下，12月六都建物买卖移转栋数较11月大幅量增25.0%。
陈金萍说明，进一步观察今年全年六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为204,596栋，较去年同期年减24.6%。其中，台北市年减22.7%，新北市年减25.7%，桃园市年减18.0%，台中市年减22.7%，台南市年减28.8%，高雄市年减31.0%。另观察历年交易量发现，今年全年六大都会区建物买卖移转栋数创八年来最低纪录，也是自1999年有纪录以来第三低量，仅高于房地合一上路的2016年与2017年，而台中市市近七年来新低，台南市则续创八年最低，台北市、新北市为近九年新低，而高雄市更是创下近十年来最低纪录。
陈金萍指出，在12月大量新屋完工交屋潮挹注下，2025年全台建物买卖移转栋数有望站稳26万栋大关，不过，六都全年交易量仍较去年减少24.6%，也是史上最大单年交易量减幅。回顾2025年房市，在银行贷款紧缩+第七波选择性信用管制持续下，市场买气大幅降温，对房价上涨预期改变，加上川普关税战冲击，经济面临挑战，影响内需与房市购屋意愿，房市交易低迷，让 2025年房市呈「量急缩、价小跌」格局。展望2026年，在国内外政经情势、房市政策、两岸关系与市场供给四大变数影响下，预期2026年房市回归理性供需，市场仍以首购、自住族群为主力，因此，整体房市呈「价缓跌、量盘整」格局，但「区域分化」现象明显，买卖双方在价格上的博弈仍是未来交易量增减的关键。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然2025年的建物买卖移转栋数有望保住26万栋，不过2025年有大量的新成屋的完工交屋数字在里面，实际上政策对于买气影响仍相当直接，2026年还是深受政策变化影响，不过现在几乎就是一般的自住交易量能，基本上2025年的移转基期已低落，2026不至于进一步出现明显量缩。
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