桃园艺文特区「豪宅王」洗牌 中悦让位丽宝
【记者杨明峰／桃园报导】艺文特区为桃园传统豪宅聚落，过去一向由中悦建案称霸，坐稳艺文最高单价豪宅，不过，最新实价揭露，丽宝集团的「丽晶花园广场」21楼户今年6月以单价53万，成为桃园区豪宅之首，专家分析，艺文开发饱和，由唯一新案创高价，并不意外。
新庄副都心单价7字头刷榜 中悦豪宅成交7740万
【记者杨明峰／新北报导】新庄副都心7字头豪宅再添一笔！最新实登揭露，「檀悦」次顶楼的29层户，今年7月以总价7740万成交，以单价70.2万刷新社区新纪录，为继「远雄九五」后的第二个7字头豪宅社区，房仲分析，副都心商办聚落逐渐成形，加上该栋楼高30层，高楼层自然有创高价的本钱。
连6年称霸北台湾 宝佳去年推38案总销816.5亿元
【记者叶家铭／高雄报导】住展杂志统计北台湾2023年住宅产品推案，十大建商依推案量计依序为宝佳、茂德、爱山林、三圆、新润、璞真、中悦、富宇、馥华、森联，前十大建商推案量介于125亿元至816.5亿元。去年房市利空罩顶，建商延后推案，十大建商住宅推案量总计约为3209.5亿元，相比2022年少了约7.7％，推案大户宝佳也量能修正，年度推案量跌破千亿元，不过还是六度夺下推案王宝座。
丽宝再砸70亿购2万坪台北港土地 朝复合商务特区规划
【记者杨明峰／新北报导】新北市地政局今（12日）标脱5笔整体开发区土地，总价约157.76亿元，其中「丽宝集团」以3家法人名义，共砸69.8亿标下台北港特定开发区2.06万坪娱乐专用区土地，在该区累计135亿买下近4.5万坪土地，将以结合娱乐产业的复合式商务特区规划开发；至于「中悦机构」自底标加价5.3亿，以87.61亿击败群光电子与丽宝联军，拿下新庄北侧知识产业园区4700余坪产专区土地，可望塑造办公产品出售。
北台湾十大建商出炉 兴富发只排第三
【记者余奕贤／台北报导】根据《住展》杂志统计，2022年北台湾十大建商以宝佳机构总案量1068亿元蝉联冠军，茂德建设紧追在后，入榜者多为中大型建商，推案主要集中重划区；专家指出，去年中大型建商保持推案步调，包括竹北、青埔等重划区掀起卡位大战，除了小坪数住宅产品，商、厂办建案也开始变多，今年北台湾将以商办建案为主力，不过面对限贷令等房市政策持续发酵，预估2023全年推案量将与去年相仿，整体呈现量稳、价缓涨格局。
2022年五大土地交易全由政府释出 总值395亿占全台2成交易额
【记者杨明峰／台北报导】统计2022年全台前十大土地交易，截至11月，由政府部门释出土地囊括前五名，合计贡献约395.11亿，占全台土地交易金额约2成，由丽宝机构砸百亿买下台北港约2.9万坪土地居冠，其余买方不乏企业自用，显见建商猎地动能逐渐降温，专家分析，经济前景衰退预期未歇，加上升息、通膨、政策等因素，让不动产明显降温，也让建商购地相对保守。
全台高价宅有它加持！ 公园绿地条件成为高资产族首选
【记者余奕贤／台北报导】住家拥绿地成为现代人梦寐以求的选择，根据房仲业者观察，全台密集度高的市区只要抢占绿地居住，房价皆走高档，例如台中的「丰邑PARK ONE」、中坜的「威均青塘园」等单价各自改写所在城市新高的豪宅，同样都坐落公园第一排，此外新北市永和区逾6年单价新高的「三辉双子星」，每坪房价攀上8字头，诉求的也是与仁爱公园当邻居，绿地空间俨然转变为珍稀的高价资产。
「房价没有回头路」 桃园中路新案2房卖最快
【记者杨明峰／桃园报导】桃园中路特区以高绿覆率著称，除外来买盘强劲外，也深受桃园客群认同，其中区域指标案之一的「璟都米兰」，今（5日）举行上梁典礼，该案2房接近完销，现以3房为销售主力，业者认为，在造价、工资上扬趋势下，房价难走回头路。
loading
