打炒房修法冲击都更 建商全联会:连狗吠火车的机会都没有!
【记者杨明峰/台北报导】打炒房修法拚下周三读,中华民国不动产开发公会全联会今(7日)召开记者会指出,修法中的限制私法人购屋,将严重伤害都更危老,以北市正义国宅都更案为例,三圆建设实际出资、盖屋,但未来分屋时,将与名义实施者龙麟建设受法规修正而限制,批评「这次修法完全没开公听会,明知是狗吠火车,但起码让狗吠一下,这次竟连发声机会都没有!」
【记者杨明峰/台北报导】打炒房修法拚下周三读,中华民国不动产开发公会全联会今(7日)召开记者会指出,修法中的限制私法人购屋,将严重伤害都更危老,以北市正义国宅都更案为例,三圆建设实际出资、盖屋,但未来分屋时,将与名义实施者龙麟建设受法规修正而限制,批评「这次修法完全没开公听会,明知是狗吠火车,但起码让狗吠一下,这次竟连发声机会都没有!」
【记者杨明峰/台北报导】《平均地权条例》修法通过初审,力拚农历年前三读,中华民国不动产开发公会全联会理事长、昌益建设董事长杨玉全今(30日)表示,政府在现今总体经济不佳、市场景气低迷,还要强推《平均地权条例》,对此感到「心寒」,并批评:「再怎么良好体质的产业,也禁不起这样的集体霸凌」。
【记者叶家铭/综合报导】内政部一纸公文发函给高雄市地政局,让市府今年首季土地标售急喊停!原先3/13市府公告将在3/27举办标售,结果3/14内政部发函以提升社宅用地供给为由,要求高雄市府配合。被打脸的高雄市府为配合中央,只好在3/18再次公告暂停标售,然而高雄市过去常态性抵费地标售,此次因内政部阻台中市土地标售,演变成内政部长林右昌及台中市长卢秀燕双方隔空针锋相对,高市地政局躺著也中枪,核心问题卖地是否拉高地价焦点被模糊,演变成政治问题。
【记者杨明峰/台北报导】对于《平均地权条例》今(10日)通过三读,炒房最重罚5000万、包括受雇人与法人连坐处罚,另新增违规检举奖金机制,中华民国不动产开发公会全联会由理事长杨玉全代表建筑界,表达对政府在总体经济不佳、市场景气低迷、产业面临困境的情况下,还要强推《平均地权条例》,深表不满与失望。
【记者杨明峰/台北报导】打炒房修法力拚本周三读过关,其中增订限制预售换约,将冲击预售屋市场,是否掀起房价降价潮?在修法关键时机点,建商、代销业者多不愿表态,不过,房市专家何世昌认为,在利空罩顶下,打炒房修法过关,只要买气持续低迷,房价势必会降,且会加速赶底。