与文化中心科工馆为邻 华友联「知道明」打造品牌地标里程碑
【记者叶家铭/高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高,若属品牌建商打造户数少具独特性产品,往往能吸引购屋族目光!著重售服及社区总体营造华友联集团,近期在苓雅区道明中学首排,推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台,社区仅102户,单层4户配2部电梯,51-69坪,户户3面采光,周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心,建案为睽违将近10年,华友联再次锁定换屋客层,每坪房价成交将挑战4-5字头。
【记者叶家铭/高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高,若属品牌建商打造户数少具独特性产品,往往能吸引购屋族目光!著重售服及社区总体营造华友联集团,近期在苓雅区道明中学首排,推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台,社区仅102户,单层4户配2部电梯,51-69坪,户户3面采光,周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心,建案为睽违将近10年,华友联再次锁定换屋客层,每坪房价成交将挑战4-5字头。
【记者凃建丰/高雄报导】为了培养台湾优秀运动选手,高雄左营博田国际医院整合医疗资源,与高雄五福国中合作运动医学,针对体育班学生,定期派出骨科张富淳医师提供照护,尤其骨科与复健科,将协助体育班学生,日常运动保健之外,未来若是学生在训练期不慎负伤,博田医院也将会提供快速且完善的就医管道,专业诊疗、重返赛场,延续学生训练寿命。
【地产中心/高雄报导】由永庆慈善基金会主办、联合报协办、高雄市政府教育局担任指导单位的「埋下诚实的种子~第二届永庆诚实征文比赛」,第一次在高雄举办便吸引112所学校、1,108位学生,以自身经历出发,写下对诚实的体悟。6月16日在莲潭国际会馆举办高雄市区赛颁奖典礼,邀请高雄市政府秘书长郭添贵、高雄市政府教育局主任秘书欧素雯等贵宾担任颁奖嘉宾,祝贺现场共105位得奖学生。
【记者叶家铭/高雄报导】当所有建商均在标榜自家建案地段性与产品力,无所不用其极打造购屋族良好印象时,建案是否经得起考验,建商品牌是关键!在高雄过去许多精华地段推案,但供给量不大仰德建设,以高于业界施工标准打造住宅,该特点也拉开与同业距离,如近期推出鼓山美术馆大楼结构销售案「仰德美术馆」,当多数案场在挑战均价5字头,该案均价直逼55万元,最高逼近6字头!房价之所以能领先业界在于细腻施工、建材配置与品牌独特性。
【记者叶家铭/高雄报导】随著台积电造就高雄房价基期提升,越精华地段价格向上发展机率越高,当中过去被视为南高雄豪宅指标聚落文化中心生活圈,成屋新案「水精湛」出现最高楼单坪成交5字头纪录,改写文化中心新高价。专家分析,市区精华宅目前坐稳4字头,挑战5字头比重提升,但均价要站稳5字头难度仍高。
【记者叶家铭/高雄报导】重大建设往往是支撑房价主因,若选购A级地段住宅,因生活机能成熟,保值抗跌性较佳!近年来高雄城市发展受台积电效应,导致郊区如冈山、凤山已出现4字头成交预售屋,然而随著《平均地权条例》修法上路,郊区房价出现松动,但市区房价却持续走扬,当中位于精华地段文化中心生活圈,更是出现4字头中古屋成交实登,专家分析,一级地段加上轻轨即将成圆利多,创造房价持续上扬趋势,新屋多属4字头行情。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄房市发展在市府大力招商呈现到处均见大幅提升,然而仍有极少数区段房价涨幅不如预期,当中包括过去被视为南高雄豪宅聚落文化中心生活圈!依高市地政局揭露数据,区段不分屋龄近3年大楼每坪成交分别为22.63、22.06与22.72万元,换言之3年内每坪房价平均仅增900元。专家分析,新屋供给少加上多属中大坪数,较难拉高整体房价。
【记者叶家铭/高雄报导】消费、休闲、交通、学区、采买各项生活机能兼具生活圈在高雄并不多见,然而该特殊地段就坐落在南高雄指标文化中心生活圈,近期区段新屋供给增加,依据实登揭露不少成交已站上4字头行情,甚至出现单坪逼近5字头房价!专家分析,因可开发土地日渐稀有,造就房价不断创新高。