独家｜三地14.59亿买凹子底公园首排地 农16房价将坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价不断飙涨，当郊区已全面挑战成交4字头，市区豪宅地段美术馆已见皇苑建设「御皇苑」成交单坪74万元，也让建商愿意以更高资金购地，看好高市未来房市。《壹苹新闻网》取得独家讯息，事业体横跨8大领域三地集团，近期以单坪260万元，总价14亿5957万7600元购入农16凹子底公园首排地，土地尚无开发时程。
高雄豪宅实登再创新高 皇苑「御皇苑」单坪成交74.1万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄豪宅房价成交天花板不断打破，又是皇苑位于鼓山美术馆生活圈预售案「御皇苑」创下，最新实登揭露，今年9月17日位于28楼景观楼，112.4坪总价成交7580万元，内含2个地下3楼车位，拆算每坪单价成交74.1万元，再次改写同社区单坪73万元纪录，然而单坪成交74.1万元并非该社区最高，目前尚有1户成交单坪85万元在实登审查中。
营造厂3.5亿卡高雄金店面 博爱路房价全面挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】冈山桥头与楠梓预售屋房价出现全面挑战4字头，也让市区如左营、鼓山与三民等北高雄精华地段单价不断挑战新高，该现象也让土地持有比重较高透天成为开发商积极购置目标，最新实登揭露博爱三路出现地坪208.57坪店面，以总价3.5亿元成交，住5用地换算每坪地价167.8万元，比对誊本买方为「金力营造」，专家分析，单看地价成交不贵，未来持续整合机率大，而区域房价将全面挑战成交5字头。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
金喜爱成小18岁秀贤弟媳 《非普通家族》暗讽死不喊嫂嫂
【记者陈薇安／综合报导】韩国悬疑新片《非普通家族》由影帝薛景求及张东健、影后金喜爱、秀贤同台飙戏，受邀多伦多国际影展等19个影展放映，口碑持续发酵。57岁金喜爱与张东健片中结为姊弟恋夫妻，面对大伯薛景求再娶幼齿妻秀贤，死都不喊小18岁的她「大嫂」，甚至因自卑感作祟，以黑色幽默暗讽白富美嫂嫂，2人对起戏来火花四射。
京城蔡天赞成小粉丝 力挺女儿蔡佳玲佛光缘开画展
【记者叶家铭／高雄报导】即便有显赫家世背景，但蔡佳玲并未踏上房地产领域，而是勇敢追求自我认同价值，在艺术殿堂不断创作，挥洒出生命光辉。过去鲜少曝光，京城集团董事长蔡天赞女儿蔡佳玲，今日在佛光缘美术馆总馆举办「心田—蔡佳玲创作展」，活动开幕蔡天赞亲临力挺，从两人互动可看出，蔡天赞对掌上明珠尽是疼惜与骄傲。
独家｜卡京城整合收购 义联4.24亿单坪204万买大顺路地
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大顺商圈有著富邦、义联与联上集团规划百货商场开发，就连汉神百货也将在区段规划高雄第三座百货商场，然而看好区段商业机能发展，近期就出现义联与京城两大财团购地卡位，最新实登揭露，义联旗下「烨茂实业」以单坪204万元，总价4亿2414万元，购入大顺路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面积来到434.99坪，并打乱京城布局。
城扬美术馆连推4案 总销250亿元实登房价坐五望六
【记者叶家铭／高雄报导】即便近期央行持续打炒房，但对实力雄厚建商而言，推案布局并未因此停歇，仍积极在市区精华地段布局。在高雄非上市柜建商中实力最雄厚城扬建设集团，近来将公司推案集中在市心，当中被视为豪宅指标聚落美术馆生活圈，接连推出「美厅苑」、「惟美术」、「美术1808」与「耀美术」4大楼，总销250亿元，房价挑战坐稳5字头，迈向6字头行情。
球星易建联嫖娼案「变性女主角」发声澄清！19岁京城乔姐黑历史被扒出
【曾宛如／综合报导】NBA已退役中国球星易建联，17日爆出疑似嫖娼全裸照，并附上他身分证，对象是跨性别者，对方表示易建联给了她1500美元（约4万8000元台币），由于微信纪录有「变性女主角」头像，网友迅速肉搜比对，指对方疑似网红「京城乔姐」，后来改名李金金，「京城乔姐」发声澄清：「易建联传闻女主人公不是我，大家不要造谣揣测，该图片模糊聊天纪录为伪造，并非我本人自己的微信头像」。
调研：2025年成熟制程产能年增6% 中国业者成主要推手
【记者吕承哲／台北报导】根据调研机构集邦科技TrendForce最新调查，受中国IC国产替代政策影响，2025年中系晶圆代工厂将成为成熟制程增量主力，预估2025年全球前十大成熟制程代工厂的产能将提升6%，但价格走势将受压抑。
独家｜高雄豪宅单坪成交85万 「御皇苑」再创价地政局查核中
【记者叶家铭／高雄报导】过去十余年坚持在高雄推豪宅从一而终皇苑建设，近期传出位于美术馆生活区西侧，面对马卡绿园道，目前攻占高雄豪宅房价排行第一名大楼预售案「御皇苑」出现创价销售，从原先单坪最高73万元已是实登最高，一举拉高单坪12万元来到成交85万元，求证高市地政局回应，「该户有送件，目前实登查核中！」
宝佳「世纪庄园」创价单坪68.1万实登 左营高铁跃上一级高价区
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市呈现上半年热，下半年冷市场动态，主因是下半年传出银行房贷满水位，央行祭出信用管制等因素，导致市场买气急冻，然而位于南台湾唯一3铁共站左营高铁生活圈，今(21日)最新实登揭露，宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，13楼中楼层出现含1个地下4楼215万元平面车位，41.78坪成交2513万元，拆算住宅单坪成交68.1万元，改写左营高铁房价新高，直逼7字头行情。
独家｜卡位高雄中正金融商圈 捷运信义国小站口土地单坪300万成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价基期提高，而越市区精华地段土地，价值就越高！今日实登揭露位于苓雅区中正三路有2笔单坪土地成交高达300万元纪录，坪数分别为44.47与26.92坪，成交金额分别1亿3340万元与8076万元，买方登记为吴姓自然人，据了解为医疗器材相关背景，而该笔购入土地，用意在整合使用，总计4块土地总面积240.49坪，成交额4亿2652万元，换算单坪177.35万元。
「AI慕光城」2300组预约再等等 清景麟+三地捐百万善款救灾
【记者叶家铭／高雄报导】风雨无情但善心建商与高雄市民一起面对，上周山陀儿强台肆虐高雄，在市区吹起最高17级强风，不仅许多民宅受损，许多建案接待中心也受创，然而今(7日)上午，清景麟与三地集团举办记者会，率先抛砖引玉捐100万元善款给建案「AI慕光城」所在「高雄市前镇区瑞竹社区发展协会」，成为此次风灾第一个站出来建商，而针对该案销售，清景麟董事长林湘宁表示，接待中心目前光速复原中，2300组预约客将陆续联系。
650公尺到左营高铁 「京城天湖」打造莲池潭畔新地标
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁房价全面坐稳5字头，甚至已见单坪63.5万元实登！当台积电员工将在年底进驻，对有购屋需求民众，如何选择理想住居？建议可从区段、产品力与建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，当中在南台湾建筑界地位举足轻重，南霸天京城集团从农16凹子底森林公园盖面公园首排豪宅「京城天赞」，到近期于莲池潭畔推2-3房，具山湖双景成屋「京城天湖」，绝无仅有地段条件并近百亿建设利多。
三地能源10/7每股31.8元登录兴柜 绿电布局迎营运成长契机
【记者吕承哲／台北报导】三地能源股份有限公司（6946）即将于 10 月 7 日正式登录兴柜，以每股参考价 31.8 元进行交易，主办券商为富邦证券，成为市场高度关注的绿电概念股之一。三地能源专注于台湾绿电市场，涵盖太阳能光电、能源储备、EV 充电服务、电动巴士销售以及绿电销售等多项战略业务，致力于打造一站式的绿能整合服务。凭借完善的开发团队及横跨多领域的三地集团资源，该公司拥有丰富的土地库存，并计划进一步加速太阳能光电案场开发，积极参与绿电销售市场，预期未来的营运将持续成长。
韩素希自爆无处可去住饭店！曝短命恋遭炎上「批评不完美的我」
【记者陈薇安／综合报导】韩国女神韩素希（又译：韩韶禧）之前因认爱柳俊烈2周火速分手，留言杠上对方旧爱惠利，闹得沸沸扬扬。她在风波过后推出新剧，与朴叙俊主演的Netflix原创剧《京城怪物2》前天上线，她记者会上先致歉私事搬上台面，当天在部落格放上4段影片，坦言因为自己不完美的模样遭批评，最近想了很多，让她希望能够好好报答粉丝。
楠梓地价持续上涨 兴连城6.25亿整合高大780住4用地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，也让建商愿意以更高价格卡位土地，为未来房市布局，近年台积电厂区所在的楠梓地价不断上涨，如最新实登揭露兴连城开发以单坪80.1万元，总价6亿2513万元，整合高雄大学大学西路与援中路780.4坪土地，专家分析，地价大涨导致成本提升因而房价上扬，而区段因房价上扬，建商愿意用更高收购土地价格卡未来，一直无限循环造就地房价上升。
壹苹10点强打｜台积电助攻改写11年纪录！高雄豪宅飙7字头 御皇苑跃居Top 1
【记者叶家铭／高雄报导】尽管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台积电效应已让高雄房价一再拉高，并造就豪宅成交单价不断被改写，当中长达11年「国砚」单坪成交68.6万元纪录，一举被皇苑建设预售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天赞」与「高雄HH」3案7字头超车，高雄房价天花板也一举攻破7字头行情，专家分析，豪宅与小宅竞价拉抬，但7字头行情仍属极端少数，全案坐稳5字头成交个案屈指可数。
小祯抹京城之霜想当「小的美凤姐」 自豪颜值快要超越16岁爱女
【记者张家玲／台北报导】由「美容教主」牛尔成立的保养品牌京城之霜，今年迎接成立15周年，邀请女星小禛（胡盈祯）担任品牌代言人，昨日小祯现身15周年暨升级环保新装上市发表，不改幽默个性表示用了京城之霜，「一直觉得颜值快要超过家中小孩（16岁女儿）」，还自称与活动主持人、好友佩甄要当「小的美凤姊（陈美凤）与心湄姊（蓝心湄）」。
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