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仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头

仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头

【叶家铭/高雄报导】台积电效应引起购屋热潮,在今年高雄房市持续发烧,当中过去属2-3字头房价区的仁武,天花板持续拉高,最新实登揭露,澄德重划区,兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」,出现3户4字头实登,改写区域天花板新高,而仁武今年预售均价来到32.4万元,站稳3字头,与去年29.46万元相比,房价年增近10%。

台积电设厂比价效应发酵 仁武预售屋首站单坪34万元

台积电设厂比价效应发酵 仁武预售屋首站单坪34万元

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让整个高雄房价基期拉高,当台积电所在楠梓区预售屋已出现单坪35万元,冈山甚至出现单坪成交4字头预售屋「达丽双子星」后,区段相对冈山与楠梓更近市区的仁武,出现比价效应,房价呈现持续提升,最新实登揭露包括大楼预售案「希望之星」及电梯公寓案「青松」,双双创下单坪34万元属仁武预售新高,成功站稳3字头房价。

仁武预售屋房价三级跳 最高价挑战单坪35万

仁武预售屋房价三级跳 最高价挑战单坪35万

【记者叶家铭/高雄报导】高市仁武区预售屋房价出现大幅上扬,依据统计近3年预售屋每坪均价从16.91万元,提升到今年27.24万元,涨幅达6成,然而随著市区精华地段全面挑战4字头,专家分析,仁武今年房价全面挑战3字头成交行情,最高将到单坪35万元。

壹苹10点强打|嘉南高屏园区飙成炒房天堂!中央撒币喷利多 天花板变地板价

壹苹10点强打|嘉南高屏园区飙成炒房天堂!中央撒币喷利多 天花板变地板价

【记者叶家铭/综合报导】很难想像过去几年嘉义、台南与高雄从1-3字头低基期房价,不过数年原本房价天花板,已成为今日地板价,造成房价暴涨因素很多,其中中央不断建置科技与产业园区,不仅带来区域产业发展愿景,更顺势拉抬房价,以嘉义太保及高雄楠梓为例,近3年预售屋分别大涨27.9%及39.4%,该现象也将持续影响「嘉义科学园区」、「仁武产业园区」、「桥头科学园区」、「屏东科学园区」今年房市,新案纷纷挑战新高并拉抬中古屋。

浤圃「希望之星」防水建材比照百万豪宅 3字头房价终生免换屋

浤圃「希望之星」防水建材比照百万豪宅 3字头房价终生免换屋

【记者叶家铭/高雄报导】《平均地权条例》修正案将上路,未来预售屋全面属自住及置产需求,当市场上众多销售物件,如何买到最适住居,建筑本身产品定位十分重要!近来专为自住需求推案,高雄品牌建商浤圃建设,在仁武唯一商业重划区澄德特区,正对中央广场精华地推出大楼案「希望之星」,社区85%属3房,建材配备升等提供净水、净气与静音媲美豪宅建筑规划。

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