【地产中心／台北报导】最新实价揭露，信义计划区豪宅「冠德信义C栋」，今年1月出现中高楼层交易，总价约4.07亿元、单价186.4万元，且采毛胚屋交屋，特别的是购入买方为拥有外国籍的自然人。观察近三年外籍人士来台买亿元豪宅的案例，还有松山区「润泰敦峰」、大直「西华富邦」、内湖别墅「朴山水涧」、台中「由巨大恒」等案。其中2023年交易的「润泰敦峰」，总价约1.79亿元、单价202.7万元；2022年交易的「西华富邦」，总价3.3亿元、单价223.2万元，这两笔的单价都突破200万俱乐部门槛。
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，屋龄6年信义计划区「冠德信义F栋」，首次出现交易，去年11月成交中楼层1.58亿元、单价181.9万元，共111.02坪，由自然人向建商取得；同样也是建商成屋出售的案例，还有屋龄8年的「顶高豪景」，中楼层实品屋去年11月售出，含装潢费2926万，交易总价约1.9亿元、单价124.7万元，单价比同年楼上交易的122万略高。
【地产中心／台北报导】 台湾房屋集团趋势中心观察实价登录资料，冠德信义C栋九月有新交易，12楼户加4车位共267坪，闳泰投资以总价4.1亿无贷款买入，单价188.48万，成为冠德信义今年第一笔交易，也是最低单价交易。
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法，未来法人买住宅将越来越麻烦，赶在修法上路前，高资产族积极布局，今年实价登录揭露至今，北市总价2亿元以上豪宅交易共有3笔，都是以法人名义买进，包括「冠德信义」、「敦玺」和「润泰敦峰」。其中松德路「冠德信义」5楼户，也是目前北市总价最高豪宅交易，今年2月法人买家以3亿380万元购入，不过仅买下9成持份，剩下1成则由原自然人屋主持有，扣除车位后单价约198.5万元。
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，屋龄2年的松山区「华固敦品」中楼层户，6月成交约2.25亿元、每坪175.4万元，共150.4坪，由自然人向建商买下；另外「西华富邦」高楼层户，今年8月也有出售案例，成交约3.29亿元、每坪220万元，共188.73坪，由自然人无贷款买下，之前同楼层户2021~2022年成交单价落在223~226万元，因此本次成交单价略低，但仍保持高楼层逾215万元行情。
【记者林佩萱／连线报导】今年大台北地区的房市怪象是蛋壳区卖蛋白价、蛋白区卖蛋黄价、蛋黄反而跌价，例如台北市的「蛋白区」北投房价追上信义区、大同区的房价也直追中山区；而蛋白区新店出现成交单价8字头，房价赢过台北文山区；蛋壳区的土城和树林也涨到5、6字头，直追新北第一线的板桥；而反观台北蛋黄区，如信义区没再飙升，豪宅反而跌破200万，身价小幅跳水，整体房市从过去价位分明的同心圆，变成蛋花汤的「混蛋」格局。
【地产中心／台北报导】平均地权条例子法将在7月1日上路，但今年第二季有许多高端富豪，抢搭法人购屋许可制上路前「末班车」，积极以公司法人名义购置豪宅，根据实价揭露，6月份内湖豪宅「碧湖畔」，19楼户以2.3亿元成交、单价137.3万元；同月信义区「冠德信义」8楼户，也由法人以约3.44亿元、单价193万元买下；「冠德远见」的20楼户，5月也以约1.18亿元、单价151万元被法人买下。
【地产中心／台北报导】依据实价登录最新资料，去年北市成交单价在200万元以上豪宅交易共33笔，跟2021年58笔相比，大幅减少43.1%，这些200万俱乐部豪宅的平均成交单价也出现萎缩，去年平均每坪225.9万元，比2021年下降2.5%！专家分析，房市买气受大环境景气影响，豪宅交易量持续萎缩，短期难有复苏空间。
【地产中心／台北报导】平均地权条例过关，首当其冲除预售屋市场，豪宅交易未来也可能受冲击。台北市地政云实价登录资料揭露，天母第一豪宅「华固天铸」有新邻居，以总价3亿3990万买下36楼，总坪数218.87坪，单价178.6万，是近3年新高价，买方为英属维京群岛商耐思科技，而该社区除16楼属彭于晏持有，包括KENZO、PAUL&JOE等精品代理商惇聚国际亦有购入。
