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新北拚翻转整开连年不间断 规划导入AI客服「5秒内取得资讯」

新北拚翻转整开连年不间断 规划导入AI客服「5秒内取得资讯」

【记者曾佳俊/新北报导】新北市政府今(15)日一早由市长侯友宜主持市政会议,地政局局长汪礼国以「一起拚 地政来相挺」为主题,进行专案报告,他指出近年新北市力拼翻转,整体开发成绩斐然,包括塭仔圳重划工程持续推进,今年底将架构出区内主要道路交通系统雏形;新店B单元(十四张)、J单元(安坑轻轨新和国小站)也都将在今年公告征收,明年新庄文高一、二公设解编紧接著上路,地政局评估提高芦南芦北区征案的地主分回比例,并持续关注都计进度,随时准备接手开发工作。

大林蒲迁村1坪换1坪!农地补偿1.4倍 高市府:居民不增加负担

大林蒲迁村1坪换1坪!农地补偿1.4倍 高市府:居民不增加负担

【记者王志弘/高雄报导】高雄市大林蒲迁村引发社会关注,高雄市都发局今天(10日)强调,大林蒲是私有住商土地一坪换一坪,总体条件优于桃园航空城!无论房屋新旧,会以全新重建价格进行建物补偿,会也以市价1.4倍补偿农地,且兼顾公平性,确保居民迁村不增加负担。

黄国昌、林淑芬为「三重果菜市场迁芦洲」开杠 林右昌还原卡案真相

黄国昌、林淑芬为「三重果菜市场迁芦洲」开杠 林右昌还原卡案真相

【记者潘袁诗羽/台北报导】民众党立委黄国昌与民进党立委林淑芬,近日为新北市三重果菜市场是否迁移到芦洲杠上;林淑芬要黄国昌与她辩论,但黄国昌却没有接下战帖,仅表示「莫名其妙」。内政部长林右昌今天(8日)表示,黄国昌对新北市政可能不是这么了解、对新进度也没有所掌握,所以才会引起林淑芬与在地议员这么大的反弹。林右昌说,新北市府将原本预定是公园的基地变更为果菜市场,内政部也建议要补办公展,让地方了解政策评估与交通配套,但是新北市府并无补办,就将计划送到内政部来,也因为地方意见所以影响审议进度

捷运R20联开案镶扬福裕得标 2030年完工市场估挑战4字头

捷运R20联开案镶扬福裕得标 2030年完工市场估挑战4字头

【记者叶家铭/高雄报导】台积电设厂楠梓也让周边房市买气提升,7日高市捷运局公布捷运红线R20联开案,由镶扬国际与福裕事业合组团队获选为优先申请人,两大建商将礼聘日本国宝建筑师隈研吾参与设计,规划地上16与24楼,地下5楼建筑,得标厂商福裕事业董事长林聪麟表示,未来将兴建22-40坪,社区约583户住家,预计2030年完工。

一线建商战国时代,机捷站稳5字头?!

一线建商战国时代,机捷站稳5字头?!

【特别企划】北台中多项重大建设齐发,机捷特区、14期、11期、水湳以74号快速道串联成带,聚合成为北屯新富聚落,而其中机捷特区更因台铁、捷运双轨道优势加持,备受建商看好而抢进土地推案,北台中进入一线建商战国时代。

国2南桃园爆塞有解! 陈建仁今视察增设中路交流道

国2南桃园爆塞有解! 陈建仁今视察增设中路交流道

【记者叶家玮/台北报导】行政院本月9日核定国道2号增设桃园市中路交流道可行研究,今(30日)行政院长陈建仁前往视察,高公局表示,交流道增设后,可分流国2南桃园交流道及大湳交流道西向匝道的交通,改善雍塞问题,陈建仁也指示,周围3项建设共同推动。

人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地

人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地

【记者叶家铭/台南报导】近年来南台湾房市发展围绕在台积电设厂,产生出大量投资置产需求,然而相对嘉义与高雄台积电设厂进度均未完工,南科效应衍生出庞大产业链,才是支撑区段房市买气主因。当中永康盐行国中区段征收区,因邻近国道中山高且区段具人口红利,导致超过10家建商购地卡位,最新讯息高雄建商光洲建设以单坪74.8万元,总价8.2亿购地,并已获证实。

高嘉瑜拱王世坚选台北市长! 蒋万安笑回「他的确是真男人」

高嘉瑜拱王世坚选台北市长! 蒋万安笑回「他的确是真男人」

【记者叶家玮/台北报导】民进党前立委高嘉瑜近日透露,自己早在2022年就当面向总统蔡英文推荐由民进党立委王世坚来竞选2026年台北市长宝座,她认为,王世坚是唯一能打败蒋万安的「真男人」。台北市长蒋万安今(29日)对此回应,「他的确是说到做到的真男人」,王世坚过去在北市议会曾答应会协助北市各项政策推动,希望他能持续在中央帮忙发声、争取。

桃园4小学因「这计划」将废校 创校最长73年!教育局:25师介聘他校保工作权

桃园4小学因「这计划」将废校 创校最长73年!教育局:25师介聘他校保工作权

【记者曾佳俊/桃园报导】少子化影响下,台湾今年有5所大学退场、屏东3所国小面临废校危机,但桃园有4所小学因应桃园航空城计划配合征收土地,即将于7月废校,分别是创校73年的陈康国小、后厝国小、圳头国小及沙仑国小,百名学生会转校安置,但教师恐一夕失业。桃园教育局表示,4校正式教师共25名,会优先介聘至他校服务,承诺保障每位教师的工作权益。

地产观点|本末倒置禁卖抵费地供盖社宅 中央要地方让售配套还未定

地产观点|本末倒置禁卖抵费地供盖社宅 中央要地方让售配套还未定

【记者叶家铭/综合报导】中央要求地方政府暂缓标售抵费地,造成内政部长林右昌与台中市长卢秀燕隔空交火,高市府为配合中央政策只好在发出标售土地公文后,不到1周被迫喊卡卖地。然而抵费地并非祖产也非地方政府所持有,地方政府必须卖抵费地才能偿还重划过程相关费用,中央跟地方政府抢抵费地使用权,不如优先盘点国产署持有中华民国土地与军方土地。

壹苹10点强打|林右昌对战卢秀燕!陈其迈躺枪 高市突停止标售扺费地、地价焦点被模糊

壹苹10点强打|林右昌对战卢秀燕!陈其迈躺枪 高市突停止标售扺费地、地价焦点被模糊

【记者叶家铭/综合报导】内政部一纸公文发函给高雄市地政局,让市府今年首季土地标售急喊停!原先3/13市府公告将在3/27举办标售,结果3/14内政部发函以提升社宅用地供给为由,要求高雄市府配合。被打脸的高雄市府为配合中央,只好在3/18再次公告暂停标售,然而高雄市过去常态性抵费地标售,此次因内政部阻台中市土地标售,演变成内政部长林右昌及台中市长卢秀燕双方隔空针锋相对,高市地政局躺著也中枪,核心问题卖地是否拉高地价焦点被模糊,演变成政治问题。

华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元

华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞,也让建商愿意以更高价格购地,为未来公司布局增添土地库存。26日中石化举办位于亚洲新湾区,基地邻近205兵工厂,占地面积2362坪,使用分区「特贸六」用地,共吸引3家开发商抢标,最终华友联开发以总价20亿779万元标下,换算每坪地价85万元,预计2-3年后进行开发,推案以2-3房为主力。

国道2号增设中路交流道 郑文灿期许桃园3建设同步并行

国道2号增设中路交流道 郑文灿期许桃园3建设同步并行

【记者何心岚/台北报导】行政院副院长郑文灿今(20)日视察桃园市「国道2号增设中路交流道」时表示,国道2号增设中路交流道的可行性研究已经报行政院,该交流道完工后除有利八德大湳地区,以及桃园中路地区乡亲直捷进出国道,也能分担国道2号南桃园及大湳交流道车流,扩大国道服务范围,盼满足桃园乡亲交通需求。

南科效应持续发酵 园区周边郊区变蛋黄房价挑战4字头指日可待

南科效应持续发酵 园区周边郊区变蛋黄房价挑战4字头指日可待

【地产中心/台北报导】30万坪的南科F、G区段征收区(FG特区)2024年开始配地,信义房屋在地房市专家预估,最快明年就会有建商开始推案,依目前土地取得价格,预估新建透天总价会落在2500至3000万以上、大楼每坪开价则会在35万以上;而这对台南房市有两大影响,其一,随著南科工作机会多、就业人口增、有新建案供给量,势必带动当地一波交易量,其二,FG特区属台南蛋白区,当房价也往上成长,蛋黄区新屋、中古屋「打底价」也会有所提高。

社子岛开发新计划出炉! 内政部曝与北市府共识:避免重蹈内科覆辙

社子岛开发新计划出炉! 内政部曝与北市府共识:避免重蹈内科覆辙

【记者潘袁诗羽/台北报导】交通问题一直是台北市社子岛开发中最大的瓶颈。内政部长林右昌今天(29日)表示,日前前往北市府拜会台北市长蒋万安,并在会谈中达成建设共识,宣示不重蹈内湖科学园区覆辙。就交通方面,林右昌认为,导入大众运输系统是必要配套,双北市应尽速讨论确定芦社大桥的功能定位,未来也会前往拜访新北市长侯友宜。而针对社会住宅,林右昌说,建议若未来社子轻轨机厂用地如有检讨整合机会,再进一步评估能否增加社宅用地。

桃园首创AI施工扬尘智能洒水管理系统 张善政:智慧化提升空品

桃园首创AI施工扬尘智能洒水管理系统 张善政:智慧化提升空品

【记者张沛森/桃园报导】桃园市环保局推动「AI施工扬尘智能洒水管理系统」,率先应用于桃园机场第三航厦工程,有效改善施工期间扬尘污染问题。市长张善政今天(27日)主持市政会议,听取环境保护局「AI施工扬尘智能洒水管理系统」推动成果专题报告后表示,空气污染是营建工地重要的环境问题,透过洒水可有效改善扬尘情形,盼能更广泛运用以改善桃园市工程扬尘问题。

新店B、J单元细部计划审议通过采区段征收 土地使用首纳低碳建筑标准

新店B、J单元细部计划审议通过采区段征收 土地使用首纳低碳建筑标准

【记者曾佳俊/新北报导】新北市新店十四张环状线南机厂周边的B单元,以及位于新店安坑轻轨新和国小(K8)站邻近地区的J单元,其主要计划案分别于今年5月16日及去年6月14日经内政部都市计划委员会审议通过,细部计划配合前开主要计划内容修正,已于今年7月21日新北市都市计划委员会审议通过,将接续由地政局办理区段征收作业,未来开发兴建的建物,为首例将建筑能效标示及低碳(低蕴含碳)建筑评估标示制度等,纳入土地使用分区管制要点内容。

台中市府将出售200亿土地 内政部示警「恐助涨房价」!应暂缓标售

台中市府将出售200亿土地 内政部示警「恐助涨房价」!应暂缓标售

【记者潘袁诗羽/台北报导】台中市政府将在3月7日标售「第13期大庆市地重划区」及「第14期美和庄市地重划区」抵费地等,共123笔,底价超过204.6亿元。内政部长林右昌今天(27日)表示,此举让大家质疑地方政府带动地价上涨,而台中市是除了双北外,全国房价负担第三高的城市,社会住宅的需求也很大,因此呼吁台中市政府应暂缓本次标售,可以以成本价专案让售给中央政府兴建社会住宅,或台中市府可以自行作为社宅储备用地,以满足民众需求。

房市展望|建设四横三纵路网 南科投398亿区段征收

房市展望|建设四横三纵路网 南科投398亿区段征收

【记者叶家铭/台南报导】黄伟哲在9合1大选仅以赢不到5万票惨胜,除受中央执政大环境不佳影响,民生经济问题也成为影响选情因素,当中不断高涨房价更于网路上产生民怨,然而观察选举公报显示,建设大台南交通路网如四横三纵,及开发南科三期等将是影响未来房市重要因素,当中市府投入398亿元在南科旁规划7处区段征收,成为台南史上最大规模开发计划。

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