中正区五大豪宅排名揭晓 2大特点形成「政要特区」
【记者余奕贤／台北报导】实价登录揭露，台北市中正区新豪宅「新光人寿总统杰仕堡」19楼户，去年9月以总价1.1亿元现金成交，单价160.8万元创社区次高纪录；房市业者分析，中正区高价豪宅的共通点是邻近官邸特区及博爱特区，治安与环境吸引国内政要、资深或低调企业主到此购屋居住，与信义区、大安区豪宅的外商、新贵客群形成明显区隔。
一坪200万照卖不误 北市建商先建后售彰显品牌价值
【记者张瑞杰／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心；根据住展杂志统计，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
北市先建后售豪宅 「首泰信义」单坪成交最高211.8万元
【地产中心／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，日前住展杂志统计今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心，进一步观察，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
成交单价飙上166万！ 新光总统杰仕堡创老城区新高价
【记者杨明峰／台北报导】台北市重庆南路三段与和平西路一段路口周围，为中正区传统旧城区，近年少有新案释出，最新实登揭露，区域指标成屋案「新光人寿总统杰仕堡」19楼户，今年7月以总价1.04亿成交，拆算单价约166万，创下区域新高单价，专家分析，「新光杰仕堡」系列过去只租不售，这次首度出售，加上品牌创价力，一举将旧城区房价拉高至天花板。
旧营区眷舍成房市指标 新屋盖好冲上区域最高价
【记者林佩萱／连线报导】老旧眷舍拆间改建后身价不斐，北市中正区经济部旁的老旧眷村，由新光人寿斥资53.67亿标得，经过养地及整合，今年推出「总统杰仕堡」高级住宅，实登揭露最高单价166万，一举创下区段行情；而台南东区的平实重划区前身为陆军营区及眷村因地段优异，邻近百货，吸引大型建商购地，摇身成为高房价区，目前成交单价站上5字头，成为台南房市指标。
林志玲豪宅太早卖 多抱3年可多赚1800万
【记者林佩萱 ∕ 连线报导】台湾第一名模林志玲在2016年以总价1.57亿入手台北「力麒麒御」豪宅，并于2018年以1.61亿出售，换算单价89.4万，2年时间帐面增值400万；不过该豪宅近年单价为100万出头，而且附近400公尺、走路5分钟有销售中的新豪宅案「总统杰仕堡」，成交单价最高166万，区域行情上涨，业内人士认为，林志玲若持有到这两年才卖房，行情约1.78亿，「但她卖太早了，少赚近1800万」。
台北厦门街房价也填平 新案价最高98万创历史新高
【记者林佩萱／连线报导】台北中正区厦门街为二手家具家电街，因市容老旧，过去长年为区域房价凹陷区，近两 年受到中正区整体房价上扬带动，厦门街竟出现开价9字头的新案，最高开价98万，创下区段历史新高纪录，相比过去每坪涨幅10-15万，不算便宜，专家建议入手应考虑追高价的风险。
海悦连14年蝉联十大代销之首 亚军甲山林接案量也破千亿
【记者余奕贤／台北报导】根据《住展》杂志统计，2022年北台湾十大代销以海悦蝉联冠军，入榜者除了圆石滩其余都是熟面孔；房市业者指出，去年代销接案遍布各重划区，入榜前三名代销接案量远超过第四至十名总和，显示国内代销业者强者恒强，不过去年代销业者接案量虽然增加，但观察北台湾新案市场，面对打炒房等利空因素影响，现阶段建商推案转趋消极，预期今年各家代销接案量难维持涨势。
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