大巨蛋增色 忠孝东路店面登北市店王
【地产中心/综合报导】北市各大商圈回温,东区再现「店王」,住商机构观察实价登录,大安区忠孝东路四段店面8月以单价1.4万元出租,为今年截至目前单价最高之店面租赁交易,惟比较今年与去年同期租金破万元的店面,交易件数出现明显下滑,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,高租金店面大多为长期租约,有一定交易周期,另观察租金单价较高行政区,去年集中于万华区,今年则有2处大安区店面上榜,显示商圈景气回流的趋势逐渐往东区靠拢。
【地产中心/综合报导】北市各大商圈回温,东区再现「店王」,住商机构观察实价登录,大安区忠孝东路四段店面8月以单价1.4万元出租,为今年截至目前单价最高之店面租赁交易,惟比较今年与去年同期租金破万元的店面,交易件数出现明显下滑,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,高租金店面大多为长期租约,有一定交易周期,另观察租金单价较高行政区,去年集中于万华区,今年则有2处大安区店面上榜,显示商圈景气回流的趋势逐渐往东区靠拢。
【地产中心/综合报导】台北市新生北路三段巷内,双城街商圈附近的一处独栋洋房老宅,过去为飞虎将军故居,目前已被文化部列为历史建筑,由特色私厨经营承租中,根据实价登录显示,今年6月一自然人以1.25亿元,买下约188坪的1~2楼带租约店面,让新买方直接当起现成房东。
【地产中心/综合报导】疫后景气回温,再加上近年大巨蛋、新光三越开幕,让东区商圈人潮也逐渐回流,据实价登录揭露,今年6月三位自然人,以总价约1.6亿元,无贷款买下敦化南路一段巷内的70坪店面,换算单价约233.9万元,目前该店面由牙医诊所经营中。
【地产中心/综合报导】随著大巨蛋开幕,带动东区人潮回流与商圈复苏!今年6月东区店面新交易,三位自然人以1亿2168万,无贷款买下忠孝东路四段210号约18坪的小店面,换算平均单价达659.5万,创下东区近7年的店面单价新高,目前店面正装潢中,据了解,隔壁店面租客假发业者接手承租。
【地产中心/台北报导】随疫情解封消费人潮回笼,北市东区商圈也力求振作,陆续出现店面交易,去年10月大安区大安路一段的73.34坪店面,以总价1.72亿元转手,单价约234.5万元,总价是去年东区店面交易最高,也是近3年东区商圈店面总价最高。目前该店面切分成3间门市出租包括发廊、网美咖啡店另间空置中。专家分析,亿万等级店面成交量少,高价店面仍有行无市。
【许洁如/综合报导】艺人洪诗斜杠副业成立盐酥鸡品牌「原火乍初」,曾创下月营收近百万,2022年还在台北市东区开设第二间分店,但时隔一年,却惊传收摊顶让,甚至一度一个月只营运6天。
【地产中心/台北报导】国内西门町商圈、中山商圈与东区,都看到指标店面有新租客进驻,沉寂已久的店面市场,已经迎来后疫情的观光回流商机。实价资料显示,南西商圈的指标店面,月租85万元,由精品业者每坪万元高价承租,西门町徒步区的整栋店面,也有新的租客进驻,北市观光商圈中的大型店面陆陆续续顺利出租,反映企业也看好这波观光商机。
【记者刘欣欣/台北报导】人气早午餐店「BRUN不然」继东区店面后,首度插旗信义区,更与知名服饰品牌PAZZO形象概念店结合,独栋的三层楼建筑内,集结彩妆服饰、生活家居、餐饮美食、空中花园,营造出市中心少有的悠闲氛围。除了招牌人气餐点,也在信义店推出全新蔬食餐点及PAZZO联名轻食。
【地产中心/台北报导】实价登录揭露,台北市信义区忠孝东路四段一处百坪店面,去年还是私房料理餐厅,不过今年8月新租客以43万元租下,成为今年以来台北市月租总额最高的店面租赁交易,而租客是一家医疗诊所,目前正在装潢中。
【记者林佩萱/综合报导】受疫情冲击,店面产品长时间低迷,但专家表示,新兴重划区周边具住宅人口支撑的店面例外,例如药局、早餐店、便利超商、电信门市、虾皮店到店,为刚需型店面,仍有基本需求。建议选择50坪以下小店面,租金控制在20万以下,较容易出租。
【记者余奕贤/台北报导】台北大安区坐拥黄金门牌吸引店家抢进,根据实价揭露,信义路四段一处大约113坪的店面,前身为老字号的「嘟柏林铁板烧餐厅」,今年11月由新租客以每月43.5万元租下,成为今年以来北市月租总额最高的店面租赁交易,据悉新租客也是餐饮业。