大咖买方登场 第三季商用市场热烘烘
【地产中心/综合报导】住宅市场急冻,商仲市场却是热烘烘,第三季上市柜法人购置商用不动产交易额突破6百亿元,刷新近八季以来新高纪录。科技大厂、寿险业并列两大重量级买盘,企业增产扩厂需求强劲,包括台积电就斥资近2百亿元布局厂房;久未进场买货的寿险业者,台湾人寿一出手就是百亿元,买下桃园航空城产专区最大基地。
【地产中心/综合报导】住宅市场急冻,商仲市场却是热烘烘,第三季上市柜法人购置商用不动产交易额突破6百亿元,刷新近八季以来新高纪录。科技大厂、寿险业并列两大重量级买盘,企业增产扩厂需求强劲,包括台积电就斥资近2百亿元布局厂房;久未进场买货的寿险业者,台湾人寿一出手就是百亿元,买下桃园航空城产专区最大基地。
【记者陈怡文/台北报导】行政院推动桃园航空城核心计划,范围内原本有将近8,000栋建物,目前仅剩约2,200栋建物尚未搬迁,建物拆迁已达7成,为持续鼓励民众搬迁,让整体工程能够更加顺利推动,行政院拍板,比照前两阶段自愿优先搬迁措施增加第三阶段奖励方案,若选择在113年10月前自动搬迁的民众,将加发10%建物补偿费的奖励金、30万元租金补贴以及1份人口搬迁费。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长张善政今天(2日)偕同行政院副院长郑文灿视察航空城安置住宅工程。郑文灿指出,由于营建指数提高、物价通膨,桃园市府研拟提高补偿措施,经交通部跟行政院召开专案会议,研拟由市府跟交通部就区段征收建物特别加发20%重建补助,让居民重建获得保障;后续包括建照取得、管线安排等,将再进行细部协商,盼市府与中央团队持续合作。
【记者曾佳俊/桃园报导】少子化影响下,台湾今年有5所大学退场、屏东3所国小面临废校危机,但桃园有4所小学因应桃园航空城计划配合征收土地,即将于7月废校,分别是创校73年的陈康国小、后厝国小、圳头国小及沙仑国小,百名学生会转校安置,但教师恐一夕失业。桃园教育局表示,4校正式教师共25名,会优先介聘至他校服务,承诺保障每位教师的工作权益。
【记者张沛森/桃园报导】桃园航空城计划已进入关键的安置重建期,部分航空城居民近期希望能检讨重建安置措施及建物补偿等诉求,桃园市政府已于近日汇整居民意见,邀集交通部民航局共同研商,以最大善意务实检讨目前各项补偿及安置措施,在协助及保障民众各项安置权益的原则下,期让国家重大建设能持续推动,早日完成开发,带动地区发展。
【记者何心岚/台北报导】为深化海空物流产业交流,并推动创新科技带动产业发展,交通部于今(4/23)日在交通部集思会议中心举办「2024智慧物流国际论坛」,行政院副院长郑文灿表示,去(2023)年世界银行针对139个国家与地区的全球物流绩效指数评比,我国在总体排名与日本、法国并列第13名;交通部长王国材则说明,去(2023)年7月桃园航空自由港区4栋加值厂房启用,成功吸引国际AI晶片大厂辉达(Nvidia)将其亚太成品仓储中心设于此地。
【记者杨明峰/桃园报党】九合一大选落幕,桃园市「绿地变蓝天」,未来4年将由国民党执政,有网友担心「桃园航空城计划」是否因政党轮替而生变,桃园不动产开发公会荣誉理事长李文科表示,航空城优先发展区已分区陆续动工,「火车出发了,难道中间停下来换车轨、车轮?」,无论谁当家,该项重大建设应不至于中断。
【杨明峰/桃园报导】桃园市位居国门之都,又是大台北轻移民「脱北」第一站,近年水涨船高的桃园市房价,将遇瓶颈?还能续攻?桃园建商公会荣誉理事长李文科接受《壹苹新闻网》表示,桃园航空城计划启动,所带动的庞大就业机会、住宅需求,将让桃园房市再旺20年,「桃园房市还在初升段,就长线来看,今年买、后年买都对!」并看好新兴重划区的房市爆发力。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市环保局推动「AI施工扬尘智能洒水管理系统」,率先应用于桃园机场第三航厦工程,有效改善施工期间扬尘污染问题。市长张善政今天(27日)主持市政会议,听取环境保护局「AI施工扬尘智能洒水管理系统」推动成果专题报告后表示,空气污染是营建工地重要的环境问题,透过洒水可有效改善扬尘情形,盼能更广泛运用以改善桃园市工程扬尘问题。
【记者施智龄/台北报导】国内史上最大征收开发案「桃园航空城计划」分阶段拆迁逾7千栋建物,不过期程延宕、征收补偿金也远低于拆迁户需负担的安置住宅价格,上千名住户今北上立法院、行政院和监察院陈情抗议,行政院对此提出4点检讨回应,要求相关单位将居民声音与诉求纳入研议,同时要求桃园市政府重新检讨拆迁安置方案。
【记者张沛森/桃园报导】为使有意愿参与桃园航空城计划优先产业专用区I基地标售案厂商更了解标售条件及规定,桃园市府经发局今天(13日)在虎头山创新园区举办「标售说明会」,经发局长张诚表示,优先产专区I基地标售文件10月3日正式上网公告,等标期2个月,12月4日截止投标,邀请投资人一同参与航空城产专区开发。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长张善政今天(12日)出席「远雄航空自由贸易港区第二阶段启用典礼」。张善政表示,远雄航空自贸港区是桃园航空城计划的核心,随著第二阶段的启用,两者将相得益彰,为台湾经济带来更多机会。市府与中央政府将携手合作,让桃园成为台湾经济发展的重要支柱,同时也期望将桃园航空城打造成台湾最引以为傲的地方。
【记者张沛森/桃园报导】桃园是工业大城,也是全台湾投资的亮点,桃园市府今天(21日)与亚洲台湾商会联合总会,签署合作备忘录(MOU),将协助亚总台商会员投资、进驻桃园,开展更务实且多元商机。
【记者张沛森/桃园报导】桃园航空城计划逐步启动,征收户陆续搬迁造成空屋增加,陈姓男子等3人昨天(7日)持工具潜入一处空屋搜刮其内价值物品欲变卖,未料被巡逻经过的警员发现,当场被逮,警询后将3人依加重窃盗罪送办。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市芦竹区宇鸿焚化炉因处理废弃物污染渗眉埤,遭桃园市府环保局勒令停工,并向宇鸿公司求偿代履行费用与应变必要措施费用等逾12亿。宇鸿公司逾期未缴纳而遭移送桃园分署执行,强制拍卖占地11,617 平方公尺的土地,历经15次流标,终于以1亿2012万元脱手。
【记者杨明峰/桃园报导】桃园青埔「宜雄大名铸」今(29日)举行户外公共艺术揭幕仪式,宜雄建设董事长赖森源受访表示,桃园航空城计划就此延伸,青埔不发展都很难;青埔目前单坪挑战6字头,绝对还有上涨的空间。
【记者施昂强 /桃园机场报导】桃园市一所70多年历史的「陈康国民小学」,是航空迷以及周边国中小学们户外教学最喜爱的特色学校,但因面临桃园航空城计划,航空城周围5所小学都要面临拆除废校,陈康国小因与桃园国际机场仅一墙之隔,几乎可算是「离世界最近的国小」,也是最佳观赏飞机起落地点之一,校方还因此开办特色教学,推出一系列航空知识与互动游戏,如今将面临废校,这所具有历史的特色小学,校内的梦想航站司令台也将成为回忆。
【记者陈慜蔚/台北报导】国发会今委员会议审议通过行政院交议、交通部陈报「台61线快速公路新北市至苗栗县路段平交路口改善」综合规划案,国发会表示,完工后将可提升台61线主线及沿线路口交通水准及安全性,强化国道1号与国道3号分流功能,打造区域完整快速公路路网,促进南來北往交通便利性。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长郑文灿今天(21日)主持桃园市政府副市长与政务首长总辞仪式。郑文灿表示,感谢市府团队8年来完成许多重大建设,使升格后的桃园展现潜力及发展愿景,市民的认同感、城市的幸福感不断提升,希望市府团队8年所建立的好基础,让桃园站在新的起跑点、往前迈进,期盼珍爱的桃园未来能够发展得更好,持续落实城市的幸福感。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市议会今天(15日)审议桃园市明年度总预算,并顺利通过三读,其中以附带决议方式,要求市政府全面推动5岁幼儿免学费及国中小免费营养午餐、65岁以上老人(原住民55岁以上)市民三节礼金从2000元调高为2500元等三大政策措施,希望张善政在竞选期间提出的重大政见,能透过附带决议及垫付方式,得以兑现对市民的承诺。