入主北市小宅 总价千万元左右可圆梦
【记者张瑞杰/台北报导】想入主北市、晋升有宅一族,可以透过买小宅或地段佳的老国宅实现梦想,总价千万元左右就能一圆成家梦;房仲业者统计统计2024年1至9月台北市十大热销中古住宅大楼社区,万华区有3个社区上榜,松山区、信义区及中山区各有2个社区上榜,大安区有1个社区上榜,其中中山区小宅总价只要千万元左右,万华老国宅1500万内可入手。
【记者张瑞杰/台北报导】想入主北市、晋升有宅一族,可以透过买小宅或地段佳的老国宅实现梦想,总价千万元左右就能一圆成家梦;房仲业者统计统计2024年1至9月台北市十大热销中古住宅大楼社区,万华区有3个社区上榜,松山区、信义区及中山区各有2个社区上榜,大安区有1个社区上榜,其中中山区小宅总价只要千万元左右,万华老国宅1500万内可入手。
【地产中心/综合报导】央行信用管制下、房地产进入「价盘量缩」的市况,不过北北桃许多箭在弦上的指标建案仍然维持计划推出中;住展杂志汇整北台湾预期11、12月仍积极挺进的住宅类指标案,仅新北市中和区的「大同新纪元」案量达百亿元,50至100亿元有7案,分别为台北市中山区「长虹圣得福北安路案」、大安区「京旺和平东路案」,与新北市永和区「新硕永和案」,及桃园市桃园区的「国泰GRAND PARK」、大园区「力璞水御-耘山」,和中坜区的「勤朴开发A20案」、「丽左岸」。
【记者张瑞杰/台北报导】央行近期积极打炒房,但是在「管住不管商」的原则之下,一般事务所和商办厂办型产品的买气皆大幅提升!实价最新揭露,8月内湖「长虹云端科技大楼」,成交中低楼层户,上柜科技大厂「威刚科技」砸约2 亿9458元、每坪46.3万元,买下664.92坪的厂办。
【记者张彩茜/台北报导】2024年台北白昼之夜将于11月2日下午2时至11月3日凌晨2时,在主场域大安森林公园盛大登场,本次活动包含百场风格艺术展演、露天电影院、文创市集,其中涵盖10场特色生态走读、7场主题生态讲座、万物议会、扮装游行、百人摇摆舞等活动,与艺术同欢。
【记者庄伟祺/台北报导】不只北北基桃的1200元都会通方案,适用于北北基桃宜的「2300元通勤月票」也正式启用上路了!包含原本的北北宜1800元与基北北桃1200元等月票方案,采双卡记名认证,且不限宜兰县民都能登记使用,可获得原价3000元的交通优惠。
【记者张瑞杰/台北报导】新版囤房税已在7月正式实施,今年推出之先建后售户数持续走增,建商面对调高税率带来之冲击未受影响,对于市场相当有信心;根据住展杂志统计,自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案(2021年以前开案不列入计算),比对已有实价揭露资讯,最高单价前5强当中,两案叩关单坪200万元,完工成屋再卖,显然仍受资产族群买单。
【地产中心/台北报导】新版囤房税已在7月正式实施,日前住展杂志统计今年推出之先建后售户数持续走增,建商面对调高税率带来之冲击未受影响,对于市场相当有信心,进一步观察,自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案(2021年以前开案不列入计算),比对已有实价揭露资讯,最高单价前5强当中,两案叩关单坪200万元,完工成屋再卖,显然仍受资产族群买单。
【任羿馨/综合报导】全球豪宅皆具有3个共通点,包括:精华地段、绝佳视野、独特稀有,一次具备这3特点的豪宅,更是吸引社会菁英眼光。台北市心难求一席高空景观宅,其中又以捷运宅最保值,放眼台北市中心又坐拥高空窗景豪邸,房价往往动辄上亿元,才能晋升高楼景观首席行列。上市绩优建商冠德建设(2520)凭借精准猎地眼光,于台北捷运科技大楼站旁,打造34层SC擎天地标「冠德安沐居」,豪宅建商口碑加上轻总价优势,去年一开卖即热销,最后5席珍稀高楼绝美景观户近日释出,吸引不少自营商、医界人士、电子业菁英青睐!
【记者施智龄/台北报导】高雄亚洲新湾区智慧科技大楼昨天开工,行政院长陈建仁表示,这代表台湾在半导体等产业持续向上发展,也迈入AI(人工智慧)的时代,鼓励深耕人工智慧领域的企业及新创公司未来踊跃进驻,打造高雄成为台湾智慧科技园区的典范;陈说,只要政府有决心及毅力,再加上中央与地方密切配合,就能够成功推动地方建设发展。
【记者黄瑞娟/花莲报导】总预算6亿3,230万元,历时5年工程,花莲县警察局警勤科技大楼暨综合大楼,终于在今天(3日)落成启用,新大楼除了提升耐震系数,更强化微波通讯功能,勤务指挥系统通话更加清晰,软体硬体都升级。
【地产中心/台北报导】台北成屋小豪宅首度突破单价200万!大安区复兴南路二段「冠德安沐居」,2023年11月交易顶楼户,单价200.8万元,创社区单价新高,也是台北市实价登录以来,成屋小豪宅历史新高单价,总价4,998万元,共24.9坪,该社区屋龄仅1年相当新颖,是大安区少数的新成屋小豪宅。
多名立委关注高中学习历程频传高价营队、代写代做等乱象,教育部长潘文忠今天表示,大学营队如与升学挂勾将严惩,学生的学习历程如被查出代写代做,将取消录取或入学资格。
上班尖峰时间,台北捷运文湖线一部列车却卡在忠孝复兴站月台无法发车。北捷获报安排车上约300名旅客改搭后续列车,并恢复正常营运,将在收班后详查列车异常原因。
【记者王志弘/高雄报导】义大世界跨年烟火秀迈入第15年,元旦凌晨0时起将施放长达999秒的大型烟火,分四大篇章,以百米大面宽的「巨型飞字烟火」震撼开场,展演融入幻象变色烟火、展翅烟火、黄金瀑布、空中芭蕾等璀璨花火,绽放极致浪漫与感动,打造一场视听觉梦幻飨宴。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄市前镇小港选区立委候选人赖瑞隆今晚宣布当选,并公布将以 「安全优先、「产业优先」、「环境优先」三大核心政见,延续过去的成果,与乡亲一起打造更好的家园。
【特别企划】放眼双北都市计划,新北外围第一环的新庄副都心(100.2公顷),以日本东京新宿副都心为蓝图,在国家级重划区定位发展下,驱动区域与周边千亿建设万箭齐发,连结头前重划区(45.23公顷)、新庄北侧知识产业园区(26公顷)、塭仔圳重划区(397.31公顷),形成新北市居住、商业及产业结合的「黄金三砖」,总面积约信义计划区近4倍大,堪称北台湾最大规模翻新地貌区域,全面翻转新北国际门面,新庄跃居双北最宜居城市。深耕台湾31年都更推手蒲阳建设,今年9月在副都心精华地段推出全区珍稀纯住宅新案「蒲阳富都心」,散步10分钟内就到A4站,开价却相对亲民,狂吸大新庄在地首换族,开案前询问度就相当高。
【生活中心/台北报导】「Home Run台北大巨蛋预备赛」今周六(11/18)下午13时登场,北市交通局教战三大攻略,大巨蛋园区周边停车格位有限,但大众运输便捷,邻接捷运国父纪念馆站、周边16线公车行经并于活动当日辟驶6线免费接驳车,呼吁民众「搭捷运」、「坐公车」、「不开车」前往活动会场。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料,盘点台北市近三年周遭房价涨幅前五名的公立大学。其中阳明交通大学周边房屋单价胜过行政区平均,涨幅也远超越行政区,师范大学则是一举拿下单价最高,甚至领先台大!专家分析,国立大学城具交通机能优势,可租可住成为抗跌依据。
作者吴金荣/微驱科技总经理吴金荣 约莫1995年间,在工研院举办的高科技电子产业市场趋势研讨会中,当时统一 企业总裁高清愿先生在会中发言。
IC设计服务厂智原第1季归属母公司净利新台币5.02亿元,季减4.3%,每股纯益2.02元。智原预期,第2季营收将季减约10%,应是今年谷底,下半年可望逐季成长,全年营收将减少约7%至9%,明年重回成长轨迹。