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金龙限贷令上路 台中北屯成最大受灾户

金龙限贷令上路 台中北屯成最大受灾户

【地产中心/综合报导】央行第7波打炒房措施,针对第2户限贷扩及全台,同时调降贷款成数上限至5成,并升准1码,推高未来申贷难度,导致不少交屋在即的买方急得像热锅上的蚂蚁。对此,根据业者统计,今年下半年七都新案预计完工交屋户数高达5.7万户,前十大行政区中又以台中、桃园占比最高,尤其台中北屯更涵盖逾3千户,恐将成为此次「限贷令」冲击最大的重灾区。

买房成最好投资 今年都会区转手每户大赚逾300万元

买房成最好投资 今年都会区转手每户大赚逾300万元

【地产中心/台北报导】这一波自疫情后的房市多头,那一处居民赚最多呢?住商机构汇整实价登录资料,观察七大都会区转手交易获利金额,其中大新竹地区在今年第一季时,平均每户转手都能获利达810.4万元,金额位居七都之冠。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,近一年来台股持续高涨,新竹县市受惠于「股房连动」,加上高科技产业人才加持,区域前景看好,房价涨势惊人。

威尼斯影展|《鱿鱼游戏》郑好娟同框凯特布兰琪!好莱坞处女作获5分钟掌声

威尼斯影展|《鱿鱼游戏》郑好娟同框凯特布兰琪!好莱坞处女作获5分钟掌声

【记者陈薇安/综合报导】韩国女星郑浩妍(正名:郑好娟)因出道作Netflix原创剧《鱿鱼游戏》红遍全球,以脱北玩家「姜晓」一角夺美国演员工会奖视后。她首度进军好莱坞,与奥斯卡影后凯特布兰琪拍摄的Apple TV+美剧《免责声明》(Disclaimer)受邀参加威尼斯影展,日前现身红毯,双美同框比美,世界首映结束后,观众起立鼓掌长达5分钟,好莱坞处女作获得好评。

「打柯」成流量密码!柯文哲每日平均声量暴涨269%

「打柯」成流量密码!柯文哲每日平均声量暴涨269%

【记者李俊毅/台北报导】民众党主席柯文哲卷入台智光、北士科、京华城等「3大案」同时,政治献金疑云雪球越滚越大,从被质疑竞选经费报假帐,到遭踢爆动用总统选举补助款以个人名义购买商办,民众党多位党员也被爆疑似与政治献金假帐案牵扯颇深,争议不断。柯文哲29日出席民众党记者会,鞠躬道歉并宣布请假3个月反省,申请自动调查,不过因并未负起「政治责任」仍遭外界质疑。

家户购屋比「每百户就有2户买房」 历年来最高

家户购屋比「每百户就有2户买房」 历年来最高

【地产中心/综合报导】上半年六都移转栋数总数创下13年来新高,也让各市家户购屋比大涨,住商机构汇整六都地政、民政局资料,六都上半年家户购屋比全数上扬,住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析,适逢国内股市大涨,热钱持续涌入房市,因而刺激市场买气。

蛋白区房价飙涨!新北三峡房价已破4字头、年涨22.5%

蛋白区房价飙涨!新北三峡房价已破4字头、年涨22.5%

【地产中心/综合报导】永庆房产集团汇整实价登录资料,统计近一年七都各行政区中古屋的平均单价涨幅,发现涨幅前十名行政区,除高雄新兴区位于传统核心区域外,其余都为七都的蛋白区域,且皆有逾15%增幅。显示七都的高房价现象,明显牵动蛋白区域的房价快速高涨。其中新北市三峡区、新竹县竹东镇的单价大涨二成,分别来到41.4万元/坪、24.5万元/坪。

台南房市以买代租 都会区唯一租金下滑2年少3.5%

台南房市以买代租 都会区唯一租金下滑2年少3.5%

【地产中心/综合报导】内政部2022年7月实施「300亿元中央扩大租金补贴」专案,至今(2024年)满2年,并于近日延长该案至2026年,各界关注租金补贴是否使租金行情升高。住商机构观察实价数据,近2年七都平均租金仅台南下滑,另以新竹、桃园及新北涨幅最惊人。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,租金涨幅最惊人县市产业林立、交通机能佳,吸引年轻族群大举移入,因供需使租金价位攀升。

全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯

全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯

【地产中心/综合报导】近年预售屋买气相当热络,房仲业者根据实价登录预售屋交易资料,盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区,并比较近五年同期的房价涨幅。其中,热销行政区由台中北屯区拿下第一,房价更是大涨1倍以上;至于桃园市共有4大行政区上榜,是预售屋交易最热络的县市。

李帝勋演逃兵背部全裸瘦到58kg 忆结肠炎开刀「真的可能会死」

李帝勋演逃兵背部全裸瘦到58kg 忆结肠炎开刀「真的可能会死」

【记者陈薇安/综合报导】韩国男星李帝勋9月29日将来台举行见面会「JEHOON's Favorite」,新片《绝地逃生》明天先登台大银幕。他片中饰演梦想脱北的士兵,因为逃兵被发现,遭上级具教焕追捕,过程紧张惊险。该片在韩上映1个月,累积239万观影人次,热卖226.6亿韩元 (约5.9亿元台币),顺利突破200万观影人次的损益点,打平收支,也成为《犯罪都市4》后,首部越过200万观影人次门槛的电影,口碑持续发酵。

房价大涨政府分一杯羹 上半年房地合一税大增137亿元

房价大涨政府分一杯羹 上半年房地合一税大增137亿元

【地产中心/台北报导】年初以来的房市多头反应在税收上,住商机构盘点财政部数据,全台上半年个人房地合一税达293.1亿元,年增87.9%,全台与六都数据皆创同期新高;值得注意的是,嘉义县成全台税收黑马,上半年房地合一税达2.06亿元,年增率165.3%,为全台第一。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出,近期股市热钱持续炒热房市,尤以都会区与科技产业进驻县市,买气表现更为突出。

北韩禁止人民看韩剧 公开处决30名中学生 

北韩禁止人民看韩剧 公开处决30名中学生 

【国际中心/综合外电】北韩为了箝制来自南韩的讯息与文化,对人民采取无情镇压手段,先前传出一名22岁男子听了K-Pop音乐后遭处决。根据南韩有线电视TV朝鲜报导,上周北韩当局竟然又下重手,公开枪决30名中学生,原因是他们看了韩剧。

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