独家|厚生徐姓自然人整合凹子底公园首排景观地 单坪258万总价16.56亿
【记者叶家铭/高雄报导】在高雄相对美术馆生活圈建案一案接一案,地段属商业区导向,区内有著富邦与联上2大百货开发案的农16特区,因土地珍稀,近年来推案量有限,然而近期《壹苹新闻网》发现,位于区内正对凹子底森林公园首排的神农路,近南屏路,出现2笔单价均价单坪258万,总价均为8.28亿元实登,查询买家均为厚生集团徐姓自然人,该自然人将原有3分之1持分,购入其余3分之2产权,总购入金额高达16.56亿元。
【记者叶家铭/高雄报导】在高雄相对美术馆生活圈建案一案接一案,地段属商业区导向,区内有著富邦与联上2大百货开发案的农16特区,因土地珍稀,近年来推案量有限,然而近期《壹苹新闻网》发现,位于区内正对凹子底森林公园首排的神农路,近南屏路,出现2笔单价均价单坪258万,总价均为8.28亿元实登,查询买家均为厚生集团徐姓自然人,该自然人将原有3分之1持分,购入其余3分之2产权,总购入金额高达16.56亿元。
【记者杨明峰/台北报导】新板特区豪宅「谦岳」再传赔售!最新实登揭露,该社区10楼户今年10月以总价1.12亿成交,前一手屋主赔售718万出场,缔造2018年以来连八赔的纪录,不过对比他户动辄赔10%、千万以上,这次赔6%并不算多,专家分析,豪宅过去遭政策打压至今未松绑,纵使近2年房市大涨,新板特区豪宅仍回不去高点。
【地产中心/台北报导】今年新板亿级豪宅交易频传!近两年板桥交易最热指标豪宅「世界花园桥峰」,8月成交高楼层户,总价1.05亿元,拆除车位后每坪约90.8万元,共130.5坪,是社区第五笔站上9字头的交易,也是今年新北市总价亿元以上成屋住宅中,单价最高的社区;另外豪宅「谦岳」,也在同月有新交易,中楼层成交1.15亿元,每坪约75.1万元,共179坪。
【地产中心/台北报导】台湾房屋整理内政部不动产资讯平台,六都和新竹县市2023第3季最新数据发现,全台55坪以上的大坪数产品交易量,近10年来从单季1.3万笔,大幅萎缩到2826笔,足足少了1万多笔,十年交易量减幅78.7%。其中,新北市大宅交易量缩水幅度最大,2013年Q3交易量为1989笔,但今年Q3仅剩241笔,大宅交易量缩近九成,达87.9%。
【地产中心/台北报导】2023年新北市热门交易豪宅在哪里?永庆房产集团统计2023年前三季新北市交易总价6000万元以上住宅,交易件数以中和区「远雄左岸Park One」13件居冠,林口区「森联摩天41」7件居次,板桥区「桥峰」与新庄区「中悦檀悦」各5件并列第三。
【地产中心/综合报导】捷运站是购屋搜寻热门关键字,地段好捷运站旁甚至是豪宅汇集地,如北市大安森林公园站及东门站周边有「One Park Taipei 元利信义联勤」、「勤美璞真」等豪宅,均价每坪110.9万元,位在信义计划区世贸站及象山站周边房价更高,平均116.9万元,而中、南部同样捷运站周边豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站与联合医院站均价约3字头,房价不到台北市豪宅捷运站3分之1。
【地产中心/台北报导】房市盘整,中大坪数豪宅买气仍持续低迷,但最新实价揭露新板特区指标豪宅「世界花园桥峰」,去年12月成交顶楼36、37楼的楼中楼户,总价1.16亿元,扣除车位总价790万元之后,拆算单价约95.7万元,不仅跃升为2022年新北豪宅单价冠军,也创新北豪宅交易单价历史新高纪录,稳坐新北第一豪宅的宝座!