豪宅租金天价成交 文华苑月砸55万抡元
【记者张瑞杰/综合报导】2024年房市下半年虽发展受挫,惟部分豪宅市场仍表现亮眼,住商机构实价登录资料,2024年北市租赁市场中,前五名高价社区皆属一线豪宅,且分布于各行政区,其中以松山区「文华苑」租金最高,每月租金高达55万元,已相当甚至高过不少上班族的年薪。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为,该类交易反映高端住宅市场仍有不小需求,加上地段价值影响,致使租赁金额高居不下。
【记者张瑞杰/综合报导】2024年房市下半年虽发展受挫,惟部分豪宅市场仍表现亮眼,住商机构实价登录资料,2024年北市租赁市场中,前五名高价社区皆属一线豪宅,且分布于各行政区,其中以松山区「文华苑」租金最高,每月租金高达55万元,已相当甚至高过不少上班族的年薪。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶认为,该类交易反映高端住宅市场仍有不小需求,加上地段价值影响,致使租赁金额高居不下。
【曾宛如/综合报导】赵薇切割商人老公黄有龙,宣告早已离婚,他多年前早就是前夫了,不禁让网友联想他目前债务大坑到底多恐怖!黄有龙2022年就已在香港欠下巨债,一间财务公司告上法院,向他和担保人追讨近3亿港币(约12.7亿元台币),去年他则被物业公司指控积欠豪宅租金280万港币(约1200万元台币),再度吃上官司,最近创投公司加入讨债行列,他在香港累积背债44.82亿元台币,难怪赵薇离婚声明要说「他的事与我无关」。
【吴惠菁/综合报导】「小燕子」赵薇日前在微博发文悼念琼瑶,是她3年前莫名遭中国官方封杀后首次更新微博,让粉丝惋惜琼瑶过世之余又不禁欣喜,只是今天又传来坏消息,她的富商丈夫黄有龙在香港被一间创投公司追债,对方提告追讨连本带利约7.53亿港币(约32亿元台币),历年在香港背债总计近45亿元台币。
【记者张瑞杰/台北报导】地段好、坪数大又供给少的豪宅近年推案少,但依然受到不少豪宅租客青睐,实价揭露大安森林公园第一排豪宅「勤美璞真」以及紧邻文华东方酒店的「文华苑」,再次拿下豪宅租金王的冠亚军,只不过今年名次对调,由「文华苑」以月租55万元抡元;「勤美璞真」则以月租金48.9万元紧追在后,显见即使屋龄已达10年以上,地段与管理俱佳的豪宅社区仍是金字塔顶端族群最爱。
【地产中心/台南报导】受惠于科技产业议题,台南近期房市出现多年未见的荣景,也增加豪宅租赁需求,住商机构盘点实价租赁资料,2023年台南豪宅租赁总价最高的五大社区,都位于安平区,且其中3户都属于永华路二段门牌。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,台南豪宅有室内坪数实在等优势,吸引外县市科技新贵以租代买,加上台南充满生活感,也吸引不少外地租客转进。
【地产中心/台北报导】豪宅除价格高,租金也让民众只能仰望,依实价资料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32万元以上,第1名为知名豪宅「仁爱帝宝」,月租金达46万元,整年租金552万元,可在中南部买户套房。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析,豪宅租金单价事实上与一般住宅相当,不过动辄百坪以上,总租金高,由于屋主多数以置产为主,因此租金投报不在考量内。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄近年不动产受科技业进驻影响,不仅带动住宅市场,也增加豪宅租赁需求,住商机构依实价登录,去年高雄住宅租金总价最高出现在知名豪宅「远雄THE ONE」,每月租金13万元,相当于高市平均月薪3.8万3倍,然而每坪租金换算仅734元,比多数精华区小宅低价不少。专家分析,大坪数住宅租金总价高但单价低,目前整体大坪数租屋需求有限。
【记者林巧雁/台北报导】73岁「最美丽的主持人」白嘉莉,从印尼回台定居,没有买房子或租房,媒体报导她选择入住君悦饭店,1年租金350万元,住五星级饭店比住养老院或买房、租房划算吗?「职场写作讲师赵晓慧」在她的脸书官方粉丝页提出4点分析,结论是让她也很心动!