全台房市买气热络 7都政大永庆房价指数全面攀升
【地产中心/台北报导】政大不动产研究中心与永庆房产集团共同产制的「政大永庆房价指数」运用永庆房产集团内部成交数据,编制2020Q1至2024Q1的房价指数变化,并比较五年间第一季房价指数涨幅。数据显示,2022Q1全台和七都房价涨幅全数突破双位数,其中新竹县市房价指数涨幅更是高达35.5%。
【地产中心/台北报导】政大不动产研究中心与永庆房产集团共同产制的「政大永庆房价指数」运用永庆房产集团内部成交数据,编制2020Q1至2024Q1的房价指数变化,并比较五年间第一季房价指数涨幅。数据显示,2022Q1全台和七都房价涨幅全数突破双位数,其中新竹县市房价指数涨幅更是高达35.5%。
【地产中心/台北报导】以「先诚实再成交」赢得消费者信赖的永庆房屋,再次展现「诚实房仲」的实力,2023年业绩较2022年成长1成、成交件数年增15%!并宣布2024年永庆房屋将于双北直营区再开17店,扩大服务能量!永庆房产集团尾牙也将于2月7日在南港展览馆盛大举办,席开近600桌!邀请A-Lin、动力火车、告五人、Passion Sisters中信兄弟啦啦队、未来少女紫月光、九天民俗技艺团等表演团体演出,嗨翻全场!
【地产中心/台北报导】台股11月大涨逾千点,12月续涨超过400点,景气灯号再亮黄蓝灯,国内景气逐步复苏中,而消费者信心指数续更创下二年半来新高纪录,民众消费、购屋信心增加,加上年底购屋旺季,自住需求不减,在新青年安心成家优惠贷款方案的带动下,不少有意购屋的民众加速进场,12月全台交易量较11月增6%,全台房市红盘封关。根据永庆房产集团统计:与11月相比,台北月增5%,新北持平,桃园成长7%,新竹县市量增3%,台中与台南均月增10%,高雄则成长4%。
【记者林巧雁/台北报导】国泰世华银行银行首席经济学家林启超今日表示,台股离2万点不到12%,离上波历史新高也不过5%差距,2万点只是时间的问题。
土耳其中央银行升高对抗通货膨胀力道、致力支撑暴跌的货币里拉,今天一口气升息5个百分点,升幅超乎预期,跌破市场眼镜。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料,盘点近一年来七都的预售屋单价带表现,发现台北单价百万以上成主流,占全市总量的43.9%,购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多,其余五都均以3字头为主流单价带,其中新竹6字头以上占比也接近二成,最为惊人。
欧盟最新经济报告将今年全年经济成长估值下修到0.6%,明年也下修至1.3%,经济动能主要受制于虽减缓但仍处高点的通货膨胀和高利率。报告预估今年欧盟通膨率6.5%,明年降至3.5%。
【地产中心/台北报导】内政部统计9月全台建物买卖移转栋数为27,637栋,月增3.9%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,9月建物买卖移转栋数反映是8月至9月初的市况,房市政策冲击已淡化,房市回归供需基本面,自用需求当道,加上新青年安心成家优惠贷款方案上路后,不少原本就有购屋计划的民众加速决策速度,让9月全台建物买卖移转栋数较8月增3.9%,呈现连二升的走势。
【记者陈修凯/台北报导】近期美国白宫宣布扩大禁止AI晶片出货至中国,且新规定全面扩及NVIDIA、AMD、Intel日前因应1年前禁令所生产的降规版AI晶片,导致AI供应链全面遭到抛售,拖累台股短期面临修正压力。
【地产中心/综合报导】平均地权条例修法于2023年7月正式上路后,许多民众相当关心预售屋市场表现是否会受到冲击。永庆房产集团统计内政部预售屋实价登录资料,8月预售市场交易量较去年同期年增23.5%,总销金额年增34.6%。至于2023年1-8月交易量,也较去年同期成长6.9%;1-8月总销金额则年增11.4%,增加超过千亿,显见今年预售市场买气不坠。
【地产中心/台北报导】永庆房屋2023第四季网路会员调查,全台认为房价看涨比例维持34%,看跌的比例较上季减少2个百分点至31% ,连三季下降,而认为房价持平的比例则增加2个百分点至35%。专家指出,各国央行货币紧缩政策不变,但升息循环逐渐到了尾声,而消费者对于通膨常态化的预期,让消费者认为房价难有下跌的空间,不过,在全球经济展望不佳,且乌俄战争没有停火迹象,让部分消费者看跌房价,房价看法呈现多空对峙的局面仍持续。
主计总处今天公布8月消费者物价指数(CPI)年增率为2.52%,重新站回2%通膨警戒线之上,主计总处官员表示,这为台风造成的短期因素,物价上涨压力并未攀升。
【财经中心/综合外电】「日圆先生」榊原英资7月受访时曾忧虑,美日两国货币政策日益分化,日圆可能跌破去年触及的逾30年低点,明年兑美元可能跌破160,不过他上周五受访时改口,年底会升至130,主要原因是美国联准会结束激进的货币紧缩政策,以及日本经济前景转好。
2名美国联邦准备理事会(Fed)官员16日暗示,鉴于美国通货膨胀居高不下,联准会应加强货币紧缩行动。这引发投资人揣测,美国央行还会积极升息,亚洲股市今天(17日)收盘应声挫跌。
鸿海今天下午下修今年营运目标,从原先力拚较去年持平,下调至小幅衰退;其中,云端网路产品下修至小幅年减,电脑终端产品从小幅成长下修至小幅衰退。
【财经中心/台北报导】美国联准会多名官员发表谈话,虽然认为通膨仍高、就业市场热络需继续升息,但也透露货币紧缩周期近尾声,投资人将焦点放在明天公布的通膨报告,周二美股开盘后涨跌互见。
【财经中心/台北报导】为因应跌跌不休的卢布汇率,俄罗斯央行放大招,紧急升息350个基点(14码),将基准利率从8.5%上调至12%,至1年多来的最高水准。
美国圣路易联邦准备银行今天宣布,总裁布勒德将离职,意味也不再担任美国货币决策官员。他是美国联邦准备理事会(Fed)开始积极升息行动以来,立场最鹰派的央行官员之一。
【财经中心/台北报导】由于美联准会近期再度释出鹰派讯号,导致现货黄金价格明显走低,一度跌至每盎司1900美元关卡附近。
【记者林巧雁/台北报导】华航集团今公布5月份合并营业收入为144.71亿元,较去年同期增加22.08亿元,增幅18.01%。其中客运收入89.71亿元,改写5月营收纪录,登上历年同期最高,较去年同期增加82.22亿元,增幅1097.73%,主因为运能逐步恢复且市场需求转强。