清景麟卡位农21 7.2亿买爱河畔1406坪绿景农地
【记者叶家铭/高雄报导】市区精华地日渐稀缺,也让越来越多建商积极布局农地,今(28日)仲量联行举办土地标售,位于高市超级蛋黄区农16特区旁,位于龙华段三小段686地号,也就是农21占地面积1406坪农地,标售底价6亿8900万元,清景麟建筑团队以7.2亿元购入,换算每坪农地地价51.2万元,而此次清景麟布局农地,看好未来重划后市场,房价有很高机率比照农16特区,也就是单坪6-7字头行情。
【记者叶家铭/高雄报导】市区精华地日渐稀缺,也让越来越多建商积极布局农地,今(28日)仲量联行举办土地标售,位于高市超级蛋黄区农16特区旁,位于龙华段三小段686地号,也就是农21占地面积1406坪农地,标售底价6亿8900万元,清景麟建筑团队以7.2亿元购入,换算每坪农地地价51.2万元,而此次清景麟布局农地,看好未来重划后市场,房价有很高机率比照农16特区,也就是单坪6-7字头行情。
【记者叶家铭/高雄报导】农地每坪成交6字头?你没看错,该现象就发生在高雄!近期读者向《壹苹新闻网》爆料,南霸天建商京城集团以单坪61万元,购入高雄农16特区旁,土地尚未重划「农21」农地,而购置坪数至少千坪,该讯息求证京城已获证实,近期确实有购地,但土地面积大小与金额不便回应。
【记者叶家铭/高雄报导】越精华地段房价理论上应越高,然而在高雄市心却有个区例外,那就是过去房价属低基期高雄车站后驿商圈,今日祥城建设举办大楼案「祥城.祥城」上梁,建案以3字头中末段房价在今年进场销售且实登已71笔,每坪房价35.9-40.9万元,专家分析,后驿商圈邻近农21重划区,距高雄车站与大顺百货商圈不远,但区段属较早开发区,因此目前房价相对周边便宜,也是少数市心还有机会买到3字头末生活圈。
【记者叶家铭/高雄报导】市区精华地日渐稀缺,当中农16特区被视为港都地房价仅次美术馆豪宅区,而当农16已没太多土地可开发,大型建商开始卡位邻近农业区!最新实登揭露龙华段三小段685-5地号面积1490.42坪农业区,以6亿8559.2万元成交,换算每坪单价46万元,交易时间在今年7月28号,比对买家为之前《壹苹新闻网》揭露京城集团负责人蔡天赞夫人蔡薛美云。