清景麟卡位农21　7.2亿买爱河畔1406坪绿景农地

占地16.7公顷高雄「农21」，区域范围位于博爱路以西、中华路以东、大顺路以南及爱河流域以北，区段属农业区，然而地段因距高雄豪宅聚落农16特区仅大顺路一路之隔，因此早在2012年就有朝「区段征收」规划，然而早期因地主对分回土地比例有落差，并期待将分回区域从住宅区变为商业区，另部分地主认为公共设施负担比50.45%过高，未来分回土地过少，种种因素让整个区段征收没共识，在2016年停止开发。

然而随著市区精华地日渐稀缺，从2022年7月府内召开研商会议，在今年6月24日都委会第122次会议后，近期农21将提报内政部都委会续提专案小组审议，而目前高市都发局检送内政部方案，公设比约51.18%，住4与商4分别占区段征收总面积38.15%与10.67%，而看好农21未来变更，除清景麟外另包括皇苑、国城、京城等指标建商均大举购地卡位。

清景麟建筑团队创办人林聪麟表示，市区精华土地日渐稀缺，让公司积极布局重划地，目前北高雄3大精华土地区域，包括农16面凹子地森林公园及美术馆特区面美术公园，两区域已近乎饱和，而农21面爱河首排土地目前仍是农地，若未来重划具爱河与绿景，甚至堪比农16与美术馆2区公园首排，而区段土地交易已不少出现5字头，甚至出现单坪68万元行情，因此5字头购入农地，价格属合理行情。