明年A7、青埔交屋量大 银贷紧缩冲击重
【地产中心／综合报导】随著房市受到银行贷款紧缩、第七波信用管制的影响，尽管央行于10/9祭出信用管制协处措施，自然人已签订购屋合约，即将办理贷款时，若是有继承取得房屋或是签订一年内换屋切结书者，可排除在管制行列。但由于银行对于房屋鉴价仍持保守态度，实际贷款成数难以达到成交价格的八成，直接冲击预售屋交屋所需备足资金，购屋者恐面临无法快速筹措资金而面临的交屋违约风险。
银贷紧缩+第七波信用管制 2024Q4指数将盘整下修
【记者张瑞杰／台北报导】2024Q3「政大永庆即时房价指数」出炉，最新数据显示，全台和七都房价指数仍呈现季增的现象，然而2024年Q3全台和七大都会区「即时房价指数」已见收敛。台北、台南季增率在2%以下，新北、台中则季增2%至3%，仅桃园、新竹县市与高雄季增幅仍逾4%。
壹苹10点强打｜杨金龙打炒房误伤换屋族 专家：首购也受阻、忧致百业萧条
【记者张瑞杰／综合报导】台湾房市8月传出银行限贷令，9月央行总裁杨金龙宣布第七波信用管制，10/1上路的打炒房新措施包括政府限缩贷款成数，并规定名下有房者购屋不得有宽限期等。这波急于出手打击不断进入房市的资金，却让准备换屋、换屋路上以及购屋预售的换屋族一同被政策打得措手不及，真正有换屋需求的民众只能暂避风头不换屋，或者先卖后买当回租屋族，而购买预售、在年底将交屋的换屋族，只能被迫准备更多资金或违约退房，堪称金龙海啸当中的最大受害者。
央行最严打房 专家曝「这2类房屋」超恐慌：想逃却逃不了
【林士为／综合报导】中央银行上周祭出第7波选择性信用管制，是否冲击房市引起各界关注，不少民众认为政府打房打假的，房市专家、馨传不动产智库执行长何世昌表示，这波信用管制后「这2类房屋」非常恐慌，尤其「预售屋禁止转售措施」，不是民众不想逃，而是逃不了。
央行出手「消泡沫」 房市短空长多「可能会降温」
【地产中心／综合报导】央行要求银行提出到明年底的自主管理不动产贷款具体量化改善方案，此举显示央行出重手要避免资金持续流入不动产市场，进而让房市降温，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近期市场出现房贷之乱，股市也出现波段回档，房市排队等房贷、股市排队等解套，房市顿失资金动能，从去年下半年一路热的房市可能会降温。
打房限贷令见效 北台湾高银贷建案创5年新低
【记者余奕贤／台北报导】央行为了抑制房价升温风险，陆续祭出限贷令等一连串打炒房措施，成效令人好奇，根据市调业者观察，打炒房尤其影响房贷申请额度，统计显示北台湾房贷成数超过8成的高银贷建案数不到240个，截至今年12月仅占整体建案大约25％，成为2017年以来新低纪录，代表每4个新建案当中仅1个提供高银贷方案，面对高银贷建案比例减少，意味著国人需要准备更多自备款才能买房。
铁了心制衡中国 美财长：IMF和世银是关键力量
【国际中心】中国势力在国际机构日益崛起，亟需制衡的力量，并制止中国获得世界银行的贷款。美国财政部长叶伦今天指出，国际货币基金（IMF）和世界银行（World Bank）等国际金融机构「反映美国价值观」，在「来自中国等国不可持续性贷款」上扮演著关键制衡力。
冒牌地政士用这招诈贷削上亿！华南、彰银4银行9行员涉放水 检调搜索约谈
【记者吕志明／台北报导】冒牌地政士金德仪，利用大量买进凶宅或低价房子，再找人头高价购入，向彰银等4家银行贷款获利逾亿，日前被依违反《银行法》判刑定谳。检调继续追查发现，当初贷款给金德仪的4家银行，有不肖行员疑收受好处故意放水审核不实，台北地检署今天指挥调查局北机站，持法院核发搜索票，前往4家银行9名现职或离职行员住居所执行搜索，并以被告身分约谈时任彰银襄理的韩姓男子等9人约谈到案，全案朝违反《银行法》方向侦办。
4银行损失逾亿！竟因9内鬼行员放水助假代书诈贷 2高阶主管20万交保
【记者吕志明／台北报导】冒牌地政士金德仪，利用大量买进凶宅或低价房子，再找人头高价购入，向彰银等4家银行贷款获利逾亿，日前被依违反《银行法》判刑定谳。检调继续追查发现，当初贷款给金德仪的4家银行，有不肖行员疑收受好处故意放水审核不实，台北地检署昨(21日)指挥调查局北机站持法院核发的搜索票，前往4家银行9名现职或离职行员住居所执行搜索，并以被告身分约谈时任彰银襄理的韩俊杰等9人约谈到案，全案朝违反《银行法》方向侦办。
打炒房狠打预售屋 建商死里逃生3种求生术
【记者林佩萱／高雄报导】《平均地权条例》修法三读通过，五大招将成「史上最严打炒房」，其中最狠的是限制预售屋换约转售，外界预估将严重冲击市场买气，建商不得不调整推案策略，市场上有3种求生术：祭出低首付及工程期0付款的优付方案、建商无息借贷给买方10-20年、或者干脆先建后售，缩短买方投入资金等待交屋的时间，才能在景气走衰当中生存并脱颖而出。
台中新案杀出「20年无息借贷」 揭投资客小本套利术
【记者王钧生／台中报导】房市近期买气疲弱，台中有4字头新案建案推出超杀「20年无息借贷」，最低自备款百余万就可买2房，不仅抢攻自住市场，对投资客而言，除4年工程期缴款轻松外，成屋后再运用宽限期3年，等于每月还款不到2万元，若能出租，每月还有正向现金流，即便房价持续盘整，都算赚到，胜率极高。
小资买房看过来！ 全台首付新案「最便宜40万元起」
【记者余奕贤／台北报导】通膨及缺工料等营造成本攀升，购屋族处境日趋困难，不过《壹苹新闻网》盘点全台北中南销售中的新建案，发现仍有主打低首付的产品能选择，包括台北市南港的「擎天森林」、台中市七期的「市政新锐」以及高雄三民区的「和筑丰光」等建案，首付款仅要求20％以内，有些甚至只要40万元起，有助缓解小资族的购屋压力。
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