民以食为天 桃园最贵金店面餐饮占过半
【地产中心/桃园报导】内需市场热络,店面租赁回稳,台湾房屋根据实价登录资料,汇整桃园市今年前3季单坪月租金最贵10大金店面,集中在桃园、中坜及龟山长庚商圈,其中最贵金店面,位于桃园区站前商圈中华路,目前由连锁小吃餐饮业者承租,总坪数不到5坪但月租6.3万元,换算单坪月租金达1万3312元,堪称小而贵的钻石级店王。
【地产中心/桃园报导】内需市场热络,店面租赁回稳,台湾房屋根据实价登录资料,汇整桃园市今年前3季单坪月租金最贵10大金店面,集中在桃园、中坜及龟山长庚商圈,其中最贵金店面,位于桃园区站前商圈中华路,目前由连锁小吃餐饮业者承租,总坪数不到5坪但月租6.3万元,换算单坪月租金达1万3312元,堪称小而贵的钻石级店王。
【地产中心/台北报导】政府祭出青年成家安心贷款2.0版,不少首购族群蠢蠢欲动,寻觅低总亲民宅,台湾房屋集团根据联征中心申贷件数统计,桃园2023年第一季总价千万元以内的购屋最热门路段,由「龟山区乐善三路」以314件拿下冠军,远高于亚军则是「中坜区领航南路二段」的69件,第三名则为「中坜区松义三街」47件;此外「中坜区中山东路三段」与「桃园区大有路」分别为第四、五名。
【记者施昂强/桃园报导】桃园龟山区一名79岁黄姓老翁,昨天(25日)下午骑著单车迷失在长庚商圈街头,来回数次徘徊又东张西望,警方见状上前关心才得知,老翁外出后想不起回家的路持续找寻,警方得知随即将人带回所内调查,事后联系到老翁家属顺利返家。
【地产中心/桃园报导】桃园市因大量外来人口移居,人口持续增长,区内6大国道客运转运站也成为房市利多!台湾房屋集团趋势中心统计桃园各转运站周边房价发现,已营运长庚与经国转运站,周边新成屋房价涨幅逾3成,其中长庚转运站新成屋均价自2018年28.8万元,涨到2022年38.7万元,涨幅达34%;另经国转运站2018年动工每坪平均26.9万元,至2022年均价已达35.9万元,5年涨幅达33%!
【地产中心/台北报导】疫情间民众购屋热,重划区仍是最爱!台湾房屋集团趋势中心根据联征中心申贷件数统计,全台八大都会区2022年上半年民众购屋最热门的路段,由「桃园龟山区 文化一路」摘冠!亚军则是「台中北屯区 敦富路」,「新北林口区 文化三路」位居第三;「新北中和区 景新街」与「高雄楠梓区 惠义街」分别为第四、五名。
【地产中心/台北报导】2022年桃园年度最高单价店王的店面,是青埔高铁特区内的「国际金融双星」1楼店面,交易单价高达150万。据台湾房屋集团趋势中心观察,截至11月止,桃园市高单价楼店前十名,以中小坪数店面为主,坪数约在12~75坪间,第十名单价最低也达7字头之谱,冠军店面的单价则是第十名的2.1倍有余。
【记者杨明峰/新北报导】半导体设备大厂艾司摩尔(ASML)在台最大投资案,估计首期会有300亿投资、2000名员工进驻林口工一重划区,中长期有望提振林口房市,不过,房市专家示警,这波题材恐增添推案信心,坚守底价,但房市利空让买方有著降价期待,短期成交率反倒可能下滑。
【记者杨明峰/新北报导】园区就业题材,往往是房市不败定律,除了新竹、高雄等科技园区话题,带动区域房市发热外,林口则有工一重划区、国际媒体影视园区,将创造包含高科技、制造、媒体等产业等万名以上就业机会,未来2~4年陆续完工,将掀起林口房市新一波高潮,如今有新案单坪开价最高达6字头大关,挑战买盘接受度。
【记者杨明峰/台北报导】台湾金联低调释出今年唯一一档平价住宅,位于桃园龟山机捷A8站「雅苑」整栋63户,以及北市南京松江生活圈「雅韵」全栋7户,最低价892万元起,采「先抢先赢」免抽签方式,先下定10万,10天内支付总价1成的订金即可签约,推出至今2个月已售出38户,平均不到2天即可出售1户。