店面回温 西门70年老透店5.9亿易主
【地产中心/综合报导】台北市的店面交易回温,最新实价揭露,西门商圈宝庆路和衡阳路两栋老透天店面,今年七月以5.9亿元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,换算土地单价约593万元,买方全额现金买。原本曾是日本连锁西装品牌,但该店已于2021年歇业撤出,而空置三年后终于交易。专家分析,长期看好未来双子星大楼效益,短期可收租或等危老,进可攻退可守。
【地产中心/综合报导】台北市的店面交易回温,最新实价揭露,西门商圈宝庆路和衡阳路两栋老透天店面,今年七月以5.9亿元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,换算土地单价约593万元,买方全额现金买。原本曾是日本连锁西装品牌,但该店已于2021年歇业撤出,而空置三年后终于交易。专家分析,长期看好未来双子星大楼效益,短期可收租或等危老,进可攻退可守。
【生活中心/台北报导】投资金额达606亿元「国门地标」双子星大楼(C1/D1开发大楼)昨举行立柱典礼,预计2027年完工。北市捷运局表示,完工启用后估可提供1.6万个就业机会、每年创造上千亿元经济产值。拥有全台最优越6铁共构,每日通勤人潮估将逾50万人次,还有联通北车人行长廊,是北市中心关键枢纽,国内外旅客到达台北、认识台北第一站。
【国际中心/综合外电】这不是P图,也不是AI生成的图片,美国总统拜登(Joe Biden)真的戴上了美国前总统川普(Donald Trump)的招牌红帽。虽然川普的支持者立刻见缝插针,声称拜登其实不喜欢民主党总统候选人贺锦丽(Kamala Harris),宁可川普当选;或是狂亏,拜登的思维能力。不过,白宫稍后作出解释,原来这是拜登为了在9月11日恐攻周年纪念活动上,展现「团结」的做法。
【生活中心/台北报导】「国门地标」台北双子星大楼工程紧锣密鼓施工中,北市捷运局宣布,配合大楼新建工程,从今(8/28)起到9月20日,管制桃园机场捷运A1台北车站汽车接送车道,请民众配合引导标示改道。
【生活中心/台北报导】「国门地标」台北双子星大楼工程紧锣密鼓施工中,北市捷运局今宣布,配合大楼新建工程,从下周一(8/28)起到9月20日,管制桃园机场捷运A1台北车站汽车接送车道,请民众配合引导标示改道。
【生活中心/台北报导】「国门地标」台北双子星大楼工程紧锣密鼓施工中,北市捷运局今宣布,配合大楼新建工程,将分区段调整人行与车行动线,本周五(7/21)起进行部分改道与围篱架设作业。请用路人注意。
【记者杨明峰/新北报导】新北市明年度土地现值上涨 6.89%,由新板特区中的板信商业银行双子星总部大楼,连续第14年蝉联新北地王,公告土地现值为每坪252万元,较今年上涨3.25%。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市113年度公告土地现值及公告地价,经新北市地价及标准地价评议委员会于昨(18)日评议完毕,预计于明年1月1日如期公告。其中,坐落新板特区的板信商业银行双子星总部大楼,113年公告土地现值及公告地价分别为每平方公尺77.4万元及15.5万元,换算每坪约256万元及51万元,今年已是连续第15年蝉联新北市地王。至于最低价土地为乌来区西罗岸、信贤、哪哮、屯鹿、罗培、福山段之保安保护区,113年公告土地现值及公告地价分别为每平方公尺150元、30元。
【记者杨明峰/台北报导】「台北双子星大楼」今(11)日举行开工典礼,将打造55层、74层指标双塔,总楼地板面积达17万坪,将融合国际级商办、星级饭店以及科技娱乐商城,预计2027年完工,将成为北市西区门户新地标,外界预估商办单坪租金可达4000元以上。
【于知齐/综合报导】巴西圣保罗近日发生一起严重工安意外,8名工人在一栋高楼工地工作时,连接两栋大楼的建筑结构突然坍塌,导致工人悬挂在140公尺高空中,工人们紧抓著绳索,挣扎求生也曝光,令人怵目惊心,此意外造成1名工人死亡。
【生活中心/台北报导】从台北车站到台北转运站将有空桥可以走了!北市西区门户计划一环—跨市民大道立体联通空桥经都市设计审议通过,北捷将花6亿余元打造一条人行空桥,从中山地下街出口通到台北车站,未来将延伸串连到双子星大楼,外地客和观光客走上空桥免迷路,可俯瞰台北西区门户意象。
【财经中心/台北报导】市场传出新寿将出售北士科T18土地,并已洽国内科技业大老接手,不过新寿与北市府有签订合约,恐面临违约金,且要台北市政府同意。
【记者林佩萱/连线报导】台北大同区近年得力于资金热潮、台商回流,陆续有建案成交单价破百万、最高130万,加上西区门户计划及双子星大楼开发案加持,为区域带来新气象。近期指标案「首岳」总销80亿,外界预期开价3位数;而过去平价区的北大同新案开价也要8、9字头。
美国前纽约市长朱利安尼涉嫌以不实指控破坏2名乔治亚州前选务人员的名誉,称两人协助操控2020年总统大选结果。对此,陪审团周五(12/15)决定,朱利安尼必须要为诽谤选务人员,赔偿逾1.48亿美元(约新台币46.4亿元)。
【于知齐/综合报导】又一间老字号餐厅熄灯!位在台北市士林区,有近40年历史的「双子星西餐厅」,在当地富有好口碑,很多人从小吃到大,但近日贴出公告将在11月30日租金到期后结束营业。消息曝光后,不少已经吃了三代甚至四代的在地民众纷纷表达不舍。
911恐怖攻击事件届满22周年,美国总统拜登今天致词时承诺「永不忘记」。他表示,美国最长战役虽已结束,但会持续力阻美国与盟友再遭袭击,反恐努力也不会中断。
【记者潘袁诗羽/台北报导】民众党总统参选人柯文哲在台北市长任内时,办理「台北车站双子星捷运联合开发案」,选出香港商南海控股为最优申请人,不过经济部、陆委会等单位审核因中资问题驳回,让柯文哲气得大骂「国家愿景、国家主权意识在我看来都是屁话」。不过南海控股如今被中国国企没收,柯文哲便改口称自己当时是在批评政府审查没效率。对此,民进党立委参选人吴峥表示,幸好当时有经济部投审会、陆委会、国安局严格的审查,才得以守住首都新地标,没有成为中共的囊中物,「国安问题必须严肃看待,绝对不是讲讲帅话一时爽就能顾好」。
【地产中心/综合报导】行政院通勤月票七月上路,各大众运输系统的使用量大幅攀升,台湾房屋观察桃园机场捷运线,今年前7个月运量创下2017年营运以来同期新高纪录,今年前7月各站旅运量以台北车站约727万人次最多,其次则为高铁桃园站335万人次、机场第一航厦站332万人次位居第三。进一步统计这十名站点,2017年通车至今的房价涨幅,则以高铁桃园站涨幅45%最高,从均价24万元涨到今年的34.8万元。
【特别企划】三丰建设长年深耕台北市都更市场,重庆北路沿线一栋又一栋现代化大楼正是三丰建设的代表作,当地人甚至将重庆北路暱称为「三丰北路」,擅长都更整合的品牌形象深植人心。最新都更案「三丰云迪」紧邻大稻埕精华商圈与千坪大稻埕公园,挟著优越的地段与环境条件,推出以来受到市场热烈回响。
【记者余奕贤/台北报导】台北市大同区最大基地面积都更案「首岳」,整合时间长达12年,最终由擅长都更整合的圣得福建设经手,今(26日)举行开市见面会,圣得福建设执行长洪正雄表示,都更过程难免遇到挑战,营造多赢的先决条件是建设公司愿意让利,期间不断与地主们协商,展现最大诚意下总算取得圆满结果,未来将规划3栋12、14与26层钢骨建筑,总销金额超过80亿元,预计2028年完工,届时将优化城市天际线,有望成为大同区的新地标。