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股房双涨「双贷族」创新高 每人均扛578万房贷、102万信贷

股房双涨「双贷族」创新高 每人均扛578万房贷、102万信贷

【记者张瑞杰/台北报导】据联征中心最新统计,4月同时持有房贷、信贷的人数约为36.8万人,且平均每人房贷金额约578万元、平均信贷金额达102.4万元,三项数据都是自2012年以来同期最高,专家分析,3月央行宣布升息,6月再推加强版「第二户限贷令」,惟双贷族人数仍居高不下,推估除房价高涨,致使购屋人需经由信贷补上房贷缺口,也与上半年股市大涨,不少房贷族增贷投资金融商品有关。

央行升息苦不堪言 房贷+信贷双贷族近10年增25.1%

央行升息苦不堪言 房贷+信贷双贷族近10年增25.1%

【地产中心/台北报导】央行日前宣布升息,利率「升升不息」,若同时有房贷、信贷族,负担之重已不可同日而语。住商机构统计联征中心资料,比较2014至2024年间,历年1月的个人房贷与信贷交叉状况。统计发现,今年全国1月同时有房贷、信贷人数达36万3580人,数据刷新历史新高,且与2014年相比,人数成长25.1%,平均房贷金额增加70.4%,平均信贷金额暴增88.7%。

刚性需求支撑 房贷车贷总余额破6000亿元创新高

刚性需求支撑 房贷车贷总余额破6000亿元创新高

根据联征中心统计,同时有房贷、车贷的双贷族,今年1月底人数为8.5万人、双贷总余额达到新台币6074.34亿元,双双创新高,由于央行升息将连动贷款利率走高,台湾自2022年以来共升息3.5码,房车双贷族负担恐加重。

苦不堪言生活难过 央行升息压垮35万双贷族

苦不堪言生活难过 央行升息压垮35万双贷族

【地产中心/台北报导】央行升升不息,对贷款族负担明显增加,根据联征中心资料显示,今年1月房贷与信贷双贷族,数量为34.9万人,月减1624人,减少人数创下94个月以来新高,一来是农历年节因素,都会呈现季节性减少,二来房市不景气加上央行升升不息,可能造成双贷族数量增加趋缓。

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