青埔天花板冲破6字头! 青塘园首排豪宅单价最高62万
【杨明峰/桃园报导】青埔新案单价涨到5字头,对买盘形成一定压力,不过,最新实登揭露,预售案「威均青塘园」高楼层户,今年8月出现2笔6字头交易,其中1笔最高达62.38万,另笔为单价61.1万的7千万豪宅,专家分析,该案位于青塘园万坪公园第一排,地段稀有,故推高单价创高。
【杨明峰/桃园报导】青埔新案单价涨到5字头,对买盘形成一定压力,不过,最新实登揭露,预售案「威均青塘园」高楼层户,今年8月出现2笔6字头交易,其中1笔最高达62.38万,另笔为单价61.1万的7千万豪宅,专家分析,该案位于青塘园万坪公园第一排,地段稀有,故推高单价创高。
【记者杨明峰/桃园报导】青埔天花板价再往上!最新实登揭露,桃园青埔特区预售案「威均青塘园」,次顶楼的24楼户,今年10月以总价7305万成交,拆算车位单坪63.8万元,再度刷新青埔新高单价,房市业者分析,该户别享公园景观,可能也有附加装潢或其他设备等条件,促使单价不断创高。
【地产中心/桃园报导】2023年桃园五大豪宅社区出炉!台湾房屋依豪宅限贷门槛,统计实价登录桃园市总价逾4千万豪宅交易,汇整出成屋及预售屋的五大豪宅社区。成屋方面由「宜雄大名铸」以最高单价56万元名列榜首;预售屋则是「威均青塘园」以次顶楼66.5万元单价,抢下预售豪宅第一,也是实价以来桃园单价最高的豪宅社区。值得一提的是,2023年成屋与预售屋的豪宅榜首,皆座落青埔高铁特区,使高铁特区成为桃园热门的双料冠军豪宅新聚落。
【地产中心/台南报导】财政部近期公布2022年综合税资料,住商机构据此统计,汇整出六都平均「最富里」,其中台南莲潭里成为大黑马,以综合所得税中位数约达166.5万元,夺下全台都会区平均最富里的冠军宝座,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出,该里邻近南科,磁吸高资产科技人才进驻,致使区域平均收入高于全台不少。
【地产中心/台北报导】住展杂志汇整,北台已有消息预告下半年进场指标案,推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」,文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」,及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」,与三重区的「润泰CITY PARK」,和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估,因央行暂缓打房,建商评估市场买气持续温热,加速推案。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市府环保局4月27、28日携手乐天桃猿以低碳无痕为目标,打造全国第一永续棒球场,再次冠名合作「永续趴」主题日,创造属于桃园的运动环保赛事。桃猿球员林立等人担任永续推广大使邀请球迷秀出自己的减碳作为,活动当天秀出减碳dresscode(身著环保球衣、自备环保杯、毛巾等),即可兑换球场限量好礼。
【地产中心/台北报导】疫情解封出国潮涌现,推升机场捷运旅运量,根据桃园捷运官方资料显示,2023年机场捷运各站进出旅运人次,比2022年大增2成以上,机场航厦及高铁桃园站甚至翻倍激增!伴随旅运量提升,机捷沿线房价似乎也受到鼓舞。台湾房屋统计2022~2023年机捷各站房价涨幅前十名,其中青埔高铁特区的A17领航站,以12.2%的涨幅居冠。
【记者张沛森/桃园报导】中秋节将届,桃园市府观光旅游局推荐13区超有感的赏月热点,欢迎民众一起来共度温馨、浪漫、欢乐的中秋佳节。
【记者余奕贤/台北报导】住家拥绿地成为现代人梦寐以求的选择,根据房仲业者观察,全台密集度高的市区只要抢占绿地居住,房价皆走高档,例如台中的「丰邑PARK ONE」、中坜的「威均青塘园」等单价各自改写所在城市新高的豪宅,同样都坐落公园第一排,此外新北市永和区逾6年单价新高的「三辉双子星」,每坪房价攀上8字头,诉求的也是与仁爱公园当邻居,绿地空间俨然转变为珍稀的高价资产。
【记者张沛森/桃园报导】继「基北北桃通勤定期票」后,专门为桃、竹、竹、苗4县巿民众开办的「桃竹竹苗通勤定期票」也将在9月25日起开卖,10月2日起启用,可畅游桃竹竹苗4地,便利又便宜。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长张善政今天(8日)晚间出席世界客家博览会世界馆,「台湾馆光雕发布记者会」及「人文地景区开箱活动」。张善政表示,「世界客家博览会」8月8日至10日启动试营运,8月11日正式开展,展期一共66天,台湾馆外墙天天都有绚丽的光雕秀投影,内容十分多元,每场演出都是美不胜收的视觉飨宴,欢迎民众前往观赏。
【记者杨明峰/桃园报导】青埔预售案单价多在4、5字头,最新实登揭露,「拾光隐」13楼户今年9月以单价75万「跳空」刷榜,今(9日)就被官方实登平台下架,所辖的芦竹地政所主任林鼎钧表示,该笔实登漏报车位坪数,因价格异常已遭下架,将联系申报人查核。依相关规定,面积申报不实者,最高可处15万元罚锾。
【记者杨明峰/桃园报导】艺文特区为桃园传统豪宅聚落,过去一向由中悦建案称霸,坐稳艺文最高单价豪宅,不过,最新实价揭露,丽宝集团的「丽晶花园广场」21楼户今年6月以单价53万,成为桃园区豪宅之首,专家分析,艺文开发饱和,由唯一新案创高价,并不意外。
【杨明峰/桃园报导】国泰人寿将投资260亿开发桃园高铁站前广场,成为支撑青埔房市一大题材,近期站前广场被规划为收费停车场,引起网友纷纷质疑「养地」,商仲分析,招商条件载明用地取得5年内,需兴建约3万坪商业空间,推测是国寿在前期规划阶段,短期规划停车场做低度利用。
【记者杨明峰/台北报导】新庄头前71万、塭仔圳63万、青埔70万、竹北79.5万,新推案开价频频创天价,你敢买吗?