「威均青塘园」预售案基地3068 坪，位于文平路、文德路、洽溪路、民权路四段等所围街廓，紧邻青塘园，将规划25层住商大楼，为55～102坪3、4房产品，共计167户，目前已有58笔实登纪录。
最新实登揭露，今年8月「威均青塘园」19楼户与20楼户，分别以总价3948万、7027万成交，单价各为62.38万、61.11万，刷新青埔最高单价纪录，其中1户更达4000万桃园豪宅门槛。
「禾林 RICH ONE 3」虽有多笔6字头成交纪录，内含装潢费用，故这次「威均青塘园」最高成交62.38万，才被视为青埔住宅正式突破6字头的纪录。
台湾房屋趋势研究中心经理江怡慧表示，该案基地方正，主打青塘园绿地景观，园内又有桃园市立美术馆，堪称是绝佳绝版地块，每次土地标售，皆吸引建商加价抢标。该案一开案就开价5字头，今年上半年单价最高58万，下半年就一举冲高达6字头。
桃园建商公会荣誉理事长李文科分析，近年造价增加3、4成，以高铁周围建案来看，2年半时间房价差了5～10万。该预售案一开案均价单坪52万，近期均价上升到57万，并非建商刻意抬价，而是反映成本高涨问题。
对于青埔单价破6字头，李文科认为，青埔有高铁、3座捷运站，以及860亿官方、民间投资挹注，未来受惠千亿航空城计划产业投资带动，青埔目前6字头属少数个案，但未来5年只要成本较低的高容积土地建案售罄后，预估青埔5、6字头建案，将成为常态。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，5字头在大台北区域有不少购屋选择，让青埔买气稍作停滞，短期续攻力道不足，但长线前景看好，建议可购屋族多比较、大胆议价，目前在房市降温期，切勿贸然追高。
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