律师解「房」｜预售屋保固与瑕疵担保 你分清楚了吗？
【撰文/黄有衡律师】 上次的专栏中，我们谈到当发现预售屋存在瑕疵时，购屋者可以请求建商负起瑕疵担保责任，但除此之外，建商还可能需要承担「保固责任」。由于这两者都涉及房屋品质和瑕疵处理，常有人会将它们混淆。事实上，它们的性质和作用有所不同。本次专栏将分享预售屋保固与瑕疵担保责任的差异，帮助读者了解如何运用这两项机制，来维护自己的权益。
律师解「房」｜面对预售屋广告不实 购屋者应如何自保
【撰文/黄有衡律师】 精美的样品屋、诱人的广告词，预售屋广告常让人心动不已。虽然大部分建商都是合法守规的在经营建筑事业，然而，部分预售屋广告不实的新闻仍偶有所闻存有夸大不实之嫌，那些看似梦幻的设施、优惠，可能只存在于广告词中，使得购屋者在交屋后才发现，自己买到的房子与广告中的描述大相迳庭。本次专栏将分享常见的广告陷阱，并提供建议，帮助读者在面对这种情况时，该如何更好地保障自己。
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