竹科外溢买盘效应 头份、竹南今年预售市场火热
【记者张瑞杰／台北报导】受益于台湾经济发展稳健，今年1-8月预售房市表现亮眼，其中又以科学园区周遭的预售房市交易最为畅旺！房仲业者根据预售屋实价登录资料，统计今年1-8月七都以外的预售屋交易热区，其中受惠于竹科外溢买盘的苗栗县头份市与竹南镇，预售交易量分居第一和第三名。而朴子市则因台积电设厂利多加持，与去年1-8月相比，预售交易量年增率超过800%。
前8月预售总销金额达1.75兆 超越2023
【地产中心／综合报导】2024年预售房市在台湾经济发展稳健、企业投资热络、以及低利环境持续的背景下，表现相当亮眼。虽然自今年8月起出现银行不动产放款比重创新高，各大银行紧缩房贷银根，加上央行8月祭出「不动产减降令」，让预售市场买气明显降温，但是今年预售市场前8个月的表现，已经逼近2023年全年的数据，显示今年预售市况相当畅旺。
2024预售大爆发 半年预售总销金额已达去年83.7%
【地产中心／综合报导】随著今年台湾经济表现亮眼，带动房市交易热络，预售市场表现也屡创纪录。永庆房产集团比较2021年至2024年迄今预售屋成交件数和总销金额的房市表现，2024上半年预售住宅的成交件数高达74,866件、总销金额1.3兆。数据显示，光是2024年上半年预售交易件数和总销金额，就已经达到去年2023全年的75.3%和83.7%。
央行再升息也吓不了赖正镒！ 「房贷利率顶多2%」
【王钧生／台中报导】乡林集团董事长赖正镒近期参加彰化员林「乡林圆顶」新案活动「员林500《坚持》的故事」新书发表会，会后他针对近期房市说：「目前房市利空出尽，交易量冷到不行，政府考量经济成长稳定，不管是打房或升息速度皆会相对收敛，近年房贷利率顶多2%，皆处于低利率环境，不可能如美国大幅升息。」
限贷令打垮土地买气 文心路老川菜馆两年降价出售
【王钧生／台中报导】房地产热闹时，土地买不到还要加价抢，今年状况截然不同！位于台中北屯文心路四段的重庆川菜馆，2年前歇业，土地打包250坪出售，最初开价每坪150万元，但因价格过高乏人问津，中间一度收回不卖，不过近期传出由鸿邑建设出手每坪112万元，降价超过两成，市场人士指出，俨然受到近期受打房限贷令影响，土地不再热络交易、今年地价很难再创高。
台中房市热区打破不景气 三要素创竞争力
【记者王钧生／台中报导】房市信心疲软不振，买气走弱大半年，但台中预售房市仍有少数热销及创高价案例，尤以「新兴热区」、「低密度」及「稀有性」等三大要素最具竞争力，成为市场房价保证，业者看好：「新年期间为自住客、台商置产旺季，盼能加温市场买气。」
最强打炒房降临！销售冷清但「没有建案降价」 发酵时机倒数计时
【记者王钧生／台中报导】最强打炒房政策《平均地权条例》修正案出炉， 逼得不少房产大老出面怒喊「不要打趴房市」，惟不敌民意所向，然而《壹苹新闻网》观察近来的第一线预售房市，销售案场原本就冷清清、每周来客10组成交1组「算是绩优生」，更多案场是挂蛋零成交，另外难得一见的是建商大多悲观看待明年房市，交易量缩成事实，「房价修正」俨然逐渐成为市场共识。
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