若与2021年和2022年的预售市场全年数据做比较，2024上半年的预售表现也分别达到2021年成交件数的80.7%、总销金额的103.7%；2022年成交件数的96.5%、总销金额的113.5%。2024年光是半年的总销金额，就已经超越2021年和2022年的全年表现，显示今年预售市场的火热程度非同一般。
永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，2021年因新冠疫情促动全球展开量化宽松政策、再加上台湾疫情控制相对得宜，涌入的资金潮为台湾预售市场创造一波盛况。而这波荣景一直延续到2022上半年，直到下半年才逐渐趋缓。2023年第一季预售市场亦处于相对低档，但随著《平均地权条例》新法上路前的上车潮、以及台湾经济表现转趋稳健，自2023年第二季开始，预售房市转趋热络，2023年最后一季月月皆有破万件的交易量。整体而言，2021至2023年的预售市场虽有起伏，但表现仍属杰出。
但是2024年的预售表现却又更加突出。2024年随著台湾经济数据持续亮眼，民众购屋信心大增，带动预售屋房市更加畅旺。2024上半年除了2月因农历年假使预售市场交易量下滑外，其余月份交易量月月破万件，5月单月交易量更高达1万5千余件，突破历史纪录。陈金萍表示，2024下半年国内经济若保持稳健、低利环境持续、地缘政治稳定、亦无激进的打炒房政策的情况下，2024全年预售市场表现超越去年的机会相当大。
陈金萍指出，2024年预售屋总销金额成长幅度明显高于成交件数，显示预售屋的平均总价仍不断上涨。观察2023年6月七大都会区预售屋平均总价，除台北市高达4,208万元外，其余六大都会区均在2,000万元以下；但是到了2024年6月，新北市、新竹县市和台中市的预售屋平均总价皆已突破2,000万元。
在房价涨幅的部分，除新竹县市和台南市预售屋平均总价涨幅在10%以内，新北市、桃园市和高雄市都有18.1%-25.7%的年涨幅；台中市的年涨幅更是高达31.5%，涨幅惊人。台北市预售屋房价涨幅虽只有11.5%，但考虑到台北市房价基期高，一成多的房价涨幅亦不容小觑。
陈金萍表示，预售屋价格反映的是对未来房价的预估，在台湾经济发展稳健乐观、低利环境持续的大环境下，使预售屋价格有所支撑，更可能进一步带动中古屋价格上涨。展望下半年的房市，全球经济发展是否会维持稳健趋势、美国总统大选结果、以及地缘政治变化，都可能会对台湾房市产生影响，值得持续观察。
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