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九份子迎推案潮 上曜「国王湖」38楼1012户总销200亿元

九份子迎推案潮 上曜「国王湖」38楼1012户总销200亿元

【记者叶家铭/台南报导】南科效应加上北外环快速道路建置,让安南区九份子重划区房价不断挑战新高,今年首季均价来到单坪39.49万元,相对2019年起涨点16.28万元,涨幅高达142%!而在今日(7)上曜集团在九份子大道、乐活路口举办大楼案「国王湖」动土,基地面积3792坪,未来将兴建地上38楼台南最高住宅,社区户数高达1012户,为九份子史上最大造镇,住家24-65坪,每坪开价42-55万元,单案总销200亿元。

台南市区太贵买不起 人口红利集中市郊3字头房价

台南市区太贵买不起 人口红利集中市郊3字头房价

【记者叶家铭/台南报导】居住人口多寡跟区域是否有外来人口移入,往往是分析当区房价是否具支撑主因,《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计,台南市人口移入最多行政区排行首位属安南区,过去1年居住人口增加2229人,其次安平与归仁区均有1300人上下,另善化与永康区则落在增加950余人,而5区预售屋房价均价多属3字头,今年将有机会挑战均价4字头。

左营海军眷村公办都更开标 达丽国城盖3200户造镇房价估4字头

左营海军眷村公办都更开标 达丽国城盖3200户造镇房价估4字头

【记者叶家铭/高雄报导】高市左营海军眷村公办都更招商评选出炉,该都更案分3个单元,总面积1万1898坪,当中单元1与单元2,均属达丽建设得标,未来将兴建2671户住宅,单元3为国城建设集团旗下盈舜营造与高兴昌合组「树海一家合作联盟」,未来将517户住宅,依高市文化局透露,全案预估总投资额达322亿元,而目前2大建商锁定房价要挑战成交坐稳4字头。

冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条

冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交,最高更达53.4万元,然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓?主因是区段已近乎没新案可卖!今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土,建案预计12月进场,全案20-35坪、2-3房,主力房价3字头,并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。

高市去年营利事业销售破6兆 陈其迈任期预售屋大涨76%

高市去年营利事业销售破6兆 陈其迈任期预售屋大涨76%

【记者叶家铭/高雄报导】高雄市长陈其迈带领市府团队拚经济,致力产业转型,初估去年113年各行业营利事业销售额突破6兆元创历史新高,较109年上任时4.52兆元增加1.5兆元,成长约34%,且连续4年突破5.5兆元。然而因在任内引入台积电设厂与推动多项建设,导致全市房价出现暴涨,当中预售屋均价从109年21.73万元,到去年均价38.40万元,涨幅76.7%。

亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值

亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值

【记者叶家铭/高雄报导】央行祭出第7波信用管制,但管制重点针对打炒房,对刚性购屋需求民众影响有限,当建案来人锐减,此时进场购屋往往可以平实价格,买到高CP值物件。深耕高雄26年,早已塑造港都第一豪墅品牌明基建设,近期在亚湾生活圈推出公司英伦系列第2场大楼「英伦亚湾II」,社区与校园为邻,周边有著「智慧科技创新园区」超过百亿投资,搭配捷运、百货、校园等机能,品牌建商在一级地段推末代亚湾3字头宅抢客。

南北捷运站宅价差大 凹子底站3字头房价仅台北3分之1

南北捷运站宅价差大 凹子底站3字头房价仅台北3分之1

【地产中心/综合报导】捷运站是购屋搜寻热门关键字,地段好捷运站旁甚至是豪宅汇集地,如北市大安森林公园站及东门站周边有「One Park Taipei 元利信义联勤」、「勤美璞真」等豪宅,均价每坪110.9万元,位在信义计划区世贸站及象山站周边房价更高,平均116.9万元,而中、南部同样捷运站周边豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站与联合医院站均价约3字头,房价不到台北市豪宅捷运站3分之1。

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