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仁武突破10万人 预售屋交易惨月卖3户市场大打价格战

仁武突破10万人 预售屋交易惨月卖3户市场大打价格战

【记者叶家铭/高雄报导】房市买气惨,该风暴从郊区开始吹起,而过去被视为高雄蛋白热区的仁武,既然出现单月预售屋仅卖3户特殊现象,而《壹苹新闻网》统计,今年第3季预售屋成交单价出现明显下修仅剩33.53万元,相对第2季37万元,单季惨跌3.47万元,跌幅9.4%。而整体市场出现永信建设成屋案让利,最低到2字头末,宝佳集团甚至出现预售屋广告户跌回2字头。

台积电设厂比价效应发酵 仁武预售屋首站单坪34万元

台积电设厂比价效应发酵 仁武预售屋首站单坪34万元

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让整个高雄房价基期拉高,当台积电所在楠梓区预售屋已出现单坪35万元,冈山甚至出现单坪成交4字头预售屋「达丽双子星」后,区段相对冈山与楠梓更近市区的仁武,出现比价效应,房价呈现持续提升,最新实登揭露包括大楼预售案「希望之星」及电梯公寓案「青松」,双双创下单坪34万元属仁武预售新高,成功站稳3字头房价。

仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头

仁武预售屋价量齐扬 兴富发前董座推「润鸿日研」单价突破4字头

【叶家铭/高雄报导】台积电效应引起购屋热潮,在今年高雄房市持续发烧,当中过去属2-3字头房价区的仁武,天花板持续拉高,最新实登揭露,澄德重划区,兴富发前董座郑志隆成立润鸿建筑并规划造镇案「润鸿日研」,出现3户4字头实登,改写区域天花板新高,而仁武今年预售均价来到32.4万元,站稳3字头,与去年29.46万元相比,房价年增近10%。

仁武预售屋房价三级跳 最高价挑战单坪35万

仁武预售屋房价三级跳 最高价挑战单坪35万

【记者叶家铭/高雄报导】高市仁武区预售屋房价出现大幅上扬,依据统计近3年预售屋每坪均价从16.91万元,提升到今年27.24万元,涨幅达6成,然而随著市区精华地段全面挑战4字头,专家分析,仁武今年房价全面挑战3字头成交行情,最高将到单坪35万元。

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