卡位北北基桃千万总价宅 桃园中坜淡水成3大热区
...区等新兴重划区，以整齐街廓与建商品牌吸引大量首购与换屋族，加上台铁地下化、捷运绿线与棕线等重大交通建...
逆势杀出中都推案爆量区 全诚「远见云峰」卖7成品牌力成关键
...重住家居住品质，在换屋客群中颇受青睐，在这波央行限贷令仍逆势顺销，主因品牌力与产品规划受换屋族认同。
限贷令不解除房市找不到乐观理由 今年价格持续松动中古屋先跌
【地产中心／台北报导】2025年房市低迷，反映在六大都会区买气之上。住商机构观察六都地政局最新数据，六都2025年合计买卖移转栋数共20万4,596栋，年减24.6%，创8年以来最低纪录。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，在银行房贷水位吃紧以及央行维持信用管制措施的大环境之下，加上买方对价格修正的期待，房市明显转趋保守，预估今年全台买卖移转栋数恐怕难保26万栋。
去年12月房市交易小回春 全年买气低迷有望保住26万户
...屋旺季支撑整体房市交易动能，加上政策松绑带动首购、换屋族群进场，此外，在12/18央行理监事会决议房...
金龙海啸房市烂整年 去年6都买卖移转仅20.45万户年减24.5%
...安排除于《银行法》第72条之2规范限制之外，央行将换屋族出售旧屋期限延长至18个月，以及央行第4季理...
年底房市买气回温？ 住商中信12月内部成交大增4.7与10.5%
...个月稳步攀升，主因在于传统房市旺季来临，许多自住与换屋族群看准年底屋主心态转向务实、议价空间略有松动...
投资客缩手仅剩刚需撑盘 房市量价背离市场强弱分明
...西区门户计划与亲民房价；观察产品趋势，在重视空间的换屋族挹注下，推升三房成交比例。新北市依靠中和、三...
设籍不等于自住 实际居住事实成免税重点
...提出照片与发票佐证，才有较高机会被国税局认可。 换屋族最常关心的「重购退税」，则被点出关键在于「登...
2025央行冰冻房市后遗症未完！全台预售屋惨跌68% 换屋族贷不动越往南越惨
【记者叶家铭／台北报导】去年9月央行祭出第7波信用管制，市场宛如进入冷冻库，仅剩为数不多刚需客层观望，部分进场，投资客近乎退散。买气是否陷入空前谷底，可从多项数据看出端倪，如今年1-11月建物买卖移转栋数，6都仅18万4704户，相对去年同期24万9864户，年减26%，而预售屋市场今年6都前10月买气，相对去年月均衰退68%，其中桃园、台中、台南与高雄衰退均达7成，高雄买气更惨跌逼近8成，但吊诡的预售屋单价多数区域持续走扬创新高。
真假让利差很大 建商不撑盘有感降价成顺销利器
...长吴曜廷分析，这波打炒房政策若未松绑，购屋族尤其是换屋族与资产课资金就遭明显限缩，建案有感让利才能提...
美术馆豪宅区延伸 中都房价新屋4字头具价格优势
...观察，目前购屋族群以自住为主，不少来自美术馆特区的换屋族，考量屋龄老化，希望寻找屋龄较新的大楼产品，...
信用管制超过1年 房市降温双北公寓跌幅逾1成
...及供需变化，至于今年9月行政院松绑新青安贷款及放宽换屋族相关规定，能否带动买气回流、协助房市止跌回稳...
成屋市场房价全面下修 高雄成重灾区年跌8.6%
...物件类型出现变化，北区属于台南蛋黄核心，买气长期以换屋族、置产族为主，不过在限贷令与房市景气转弱影响...
河堤社区3字头！ 建案坪数大工程期长买方购屋要等8年入住
...完工时间点落在2033年，等于要8年后才完工，考验换屋族是否愿意拉长等待期，先行布局卡位市心地段，而...
11月交易惨淡 6都仅1.59万户创史上单月第三低
...至11月初的市况，在政策松绑下，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体...
2026年恐遇赤马红羊劫？命理师示警6件事 「这群人」比较惨
...房力道加大使原本大热的房市紧缩，市场上投资客消失、换屋族难以贷款、房价虽缓降但房东仍不愿低价出售等，...
最惨时期已过？ 台屋11月成交月增7.8%永庆微幅成长3%
...气氛转淡，民众看屋意愿增加，原本就有意购屋的首购、换屋族群加快脚步看屋、询价，自住需求转趋稳定，且市...
11月房市没有更差 住商交易量持平中信月增6.4%
... 张世宗表示，目前市场买盘仍以有自住需求的首购族与换屋族为主力，中低总价物件因市场接受度高、负担门槛...
购屋面积大缩水 龟山少20坪中市中区高雄盐埕少2成
...7成的购屋族都是选择这个大小的物件。而追求大坪数的换屋族，在第二户贷款成数降低的情况下，不管是「先卖...
彰化中古透天出头天 近4成交易属屋龄30年以上老宅
...来讲，此区块的房价也会稍高一些，更适合有经济基础的换屋族与置产族。至于有预算考量的首购族，他建议可将...
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