申请贷款「男不如女」 30-40岁女性核贷成数逼近75%最高
【地产中心／台北报导】随著女性经济能力日渐独立，「女力」在房市表现已不容小觑。住商机构观察联征中心数据，全台截至第三季为止，各年龄层的购屋人之中，女性购屋者平均核贷成数皆高于同年龄男性，其中更以30~40岁女性平均可贷达74.29%最高，显示女性被银行普遍视为优质客群。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，银行核贷除关注购屋者年龄、性别之外，最重要仍是贷款人财务状况，因此若要获得较优质贷款条件，降低自身财务风险状况才是第一优先。
房市冷小资族也退场观望 年薪60万元内购屋衰退2.1个百分点
...贷人财力从严审核，包括金流来源和收支比标准提高，且贷款成数缩水、资金缺口扩大，加上高雄近年产品总价垫...
1-2楼成交8.4亿元 北市「皇翔御琚」稳居今年最贵豪宅
...前央行规定台北市总价在7000万元以上的住宅，最高贷款成数仅3成，且无宽限期，也就是买方必须准备7成...
购屋面积大缩水 龟山少20坪中市中区高雄盐埕少2成
...选择这个大小的物件。而追求大坪数的换屋族，在第二户贷款成数降低的情况下，不管是「先卖后买」或「先买后...
月缴1万买房？ 300万元内低总价可入住5都套房
...，最低甚至百万元左右就能入手，不过由于坪数小、银行贷款成数相对低，头期款比重高，主要还是置产族资产配...
「国泰天母」低楼成交2.15亿 持有11年帐面大赚逾3千万
...价不动产的置产态度转为观望，且目前豪宅持有成本高、贷款成数受限、法人购屋审查制度趋严等政策因素，也进...
高雄豪宅买气惨 每成交100户预售屋卖不到1户
...理许值玮分析，高雄豪宅门槛为总价4000万元产品，贷款成数仅3成，然而今年不要说总价4000万元起，...
7都比例全增加 新青安让20-35岁民众上车买房
...在银行房贷紧缩与第七波信用管制影响下，限制多户族群贷款成数与贷款年限，使投资买盘明显降温，虽让整体市...
豪宅买气入冰柜 「御皇苑」与「京城天赞」今年买气均挂蛋
...京城天赞」，同样也没任何交易纪录，专家分析，豪宅交易冷，购屋族缺少诱因，加上贷款成数低不利资金运用。
房价贵贷款成数低 平均核贷全国仅71.9%
【地产中心／台北报导】房贷水龙头不开，购屋族很难贷，台湾房屋集团汇整联征中心最新资料数据发现，今年Q2全国的平均鉴估值比上一季增加58万，达1432.8万，而平均核贷成数71.9%虽比上一季71.8%略增，不过和去年同期的73.5%仍少了1.6个百分点。平均利率也从去年第二季的2.2%一路增加至2.41%，为联征中心资料统计以来的最高点，显示申贷购屋成本持续增加。
南港重阳重划区土地交易热络 单坪地价225万元
...信心，惟购屋族群仍应以自住需求为主，评估目前利率、贷款成数与相关风险，并留意区域买气，避免盲目追高徒...
房地产是经济火车头？央行提数据打脸 厘清预售屋解约与烂尾风险
针对部分民众交屋时发现贷款成数不如预期，央行说明，贷款条件应以银行实际授信规范为准，建商或代销所宣称...
央行利率宣布连六冻！房市信用管制措施仍未松动
央行说明，第七波房市信用管制措施实施后，银行贷款成数受限，市场民众看涨房价的预期心理逐步趋缓，房市交...
央行房市政策未松绑 买气冷整年换屋族成最大苦主
...户购屋贷款(本文推估总成交金额约6789亿元)平均贷款成数为7成，则贷款需求约4752亿元。 15...
信用管制压垮信心 高雄329+928推案1325.4亿元衰退2成
...青安排除在银行法72-2之外，换屋族签切结享有较高贷款成数，从原先12个月内卖屋拉长到18个月，但重...
网红卖4年前入手预售屋引炒房争议！驳斥「不会笨到买大坪数房投资」
...到」，他也没有怨叹，表示之前多次说过赞成央行打房，贷款成数缩小，未来房巿才不会泡沫化，他只希望政策改...
市场冷缺赏屋动能 限贷令不解除新成屋带头降价难拉买气
...剩5成，虽然央行释出若签切结，一年内售屋仍能具备高贷款成数资格，但政策规政策，银行是否会如实遵守，目...
经济力影响购屋贷款成数 年收120-160万元可申贷73%
...1.82%，不过年收120~160万的申贷族，平均贷款成数最高，达72.96%，其次为80~120万...
央行限贷松绑！换屋出售期拉长到18月 业界打脸：银行根本不想放款
...用管制，导致市场买气急速冷冻，当中若属第2户换屋，贷款成数从原先7成降5成，让整体市场买盘崩解，然而...
利率升成数降 全台青年平均购屋头期款达342.8万元
...察，根据联征中心数据，不管是六都或全台，皆呈现平均贷款成数下降趋势，其中尤以台北市、高雄市的贷款成数...
loading
