共有 32 項結果


央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖

央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖

【地产中心/台北报导】央行去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制,再搭配强化金检,导致房市买气瞬间急冻, 购屋市场也随之发现变化。中信房屋统计内部数据,对比去年第三季与今年第一季的内部数据显示,六都中古屋的销售天数普遍拉长,分别增加12至30天不等。对此,中信房屋研展室副理庄思敏指出,销售时间的拉长,从一定程度反映了买卖双方心态调整的结果,随著市场进入理性阶段,买方出手愈发谨慎,不再盲目追价,也迫使卖方修正价格预期。

澄清湖景观宅难卖 大坪数成硬伤房价2345字头

澄清湖景观宅难卖 大坪数成硬伤房价2345字头

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应加上城市建设发展,让高雄各区房价持续走扬,然而位于澄清湖特定区澄清湖首排景观大楼,交易量却十分有限,即便没人入住过新屋,房价最低2字头末买得到,少部分建案卖到5字头,但成交量仍维持在个位数。专家分析,坪数规划过大导致购屋门槛高,区段未来有捷运黄线与高尔夫球场改建为生态公园利多,低单价成周边凹陷区。

一间房8人共有2人不想卖 他搞定最难卖的房

一间房8人共有2人不想卖 他搞定最难卖的房

【地产中心/台北报导】卖一间8人共有的房子,不仅对售屋金想法不同,还有两人不想卖,经手两家房仲都打退堂鼓,信义房屋文湖国小店主任陈柏祎却完成了这困难的任务。

新年看房怎砍价2|专挑高涨区难卖宅下手 中古屋议价可增2-5%

新年看房怎砍价2|专挑高涨区难卖宅下手 中古屋议价可增2-5%

【记者叶家铭/高雄报导】因城市建设与台积电效应,让高雄去年房价出现大幅上扬,然而当新屋每坪大涨6-10万元成常态,若没购屋偏好,民众或许能挑选房价相对亲民中古屋!然而有别于新屋卖方属建商;中古屋则透过仲介向屋主协商价格,专家分析,专挑房价高涨区但属屋主早期入手取得成本相对便宜物件,若在市场已贩售一段时间,在新年期间可能增加2-5%议价空间。

大直豪宅难卖易赔 小宅屋主拥房5年帐面获利超过600万

大直豪宅难卖易赔 小宅屋主拥房5年帐面获利超过600万

【记者林佩萱/连线报导】近3年资金热潮带动台湾房市,但在台北市区的高总价豪宅,转售时间较长,获利空间有限,不乏屋主平盘出脱或赔售案例;反而是总价2千万以下的小宅,入手门槛低,升值空间大,转手更容易获利。

loading